应对新冠肺炎疫情对经济带来的影响，2月20日LPR 5年期利率的下降并不意外。根据LPR的利率形成机制，是的，房贷利率也一样降了。

关心这个问题的，有两个群体，一类是已经买房的和准备买房的人，他们关心的是，房贷的利息负担是不是会减轻了？房子是不是可以买了？另一类则是开发商和卖房的人，他们关心的是，利率降了，房子是不是就更好卖了。

这些都是事关切身利益的实际问题，而在这样的背景下，正是买房的好时机。而且一定要买在政策刺激之前，才能抓住置业机遇。

北京土拍热度再推高 市场回暖趋势明显

2020年初北京土拍市场呈现火热态势。仅2月上旬，北京土地出让即揽金近277亿元，热门地块吸引多家房企参与，竞拍激烈，溢价率走高。据中原地产统计，截至2月18日，北京共出让了10宗地块，累计土地出让金额高达439.89亿元，位列全国排名前列。

而京西西五环延线已经成为热门土拍区域，多宗不限价宗地拍出 ，楼面均价在5.5万左右，未来售价更将达到7万+，无疑拉升了京西西五环延线的热度，也证明了板块区域的少有价值。

万科首席浅山巨作，超配社区规划，真正意义上的标准好房

热门板块的低密楼盘

翡翠山晓位于西山脚下五里板块，北京惟一近山板块，西山生态保护核心区，是北京难得的低密宜居板块。社区内不超过7层纯住宅，容积率仅为1.6，遵循山地地势，构建多重观山景观，园林以山林为元素，打造低密自然的社区环境，为置业者提供更好的居住环境和更舒适的人居体验。

品牌开发商与优质物业

翡翠山晓是万科在北京的首席浅山住区，万科35余年开发经验，琢筑约35万方浅山大盘，板块内更高交付标准，三玻两中空玻璃、残破细致设计、弱点开关隐藏、品牌户内门、高品质硬装等，住宅品质更有保障。

此外社区配备万科物业，连续10年蝉联行业top1，24h护航社区安全，更高服务标准，更贴心关怀，营造温暖社区。万科物业在特殊时期亦派志愿者请战武汉火神山医院，足以看出其担当与责任。而且到目前为止万科在北京的几十个社区均无一例病患，可见防疫水平的专业程度。优质物业不仅提升居住品质，更能实现资产长期保值增值。

具备优质产品硬实力

翡翠山晓坐拥诸多优质资源，毗邻人大附名校，社区配建品牌幼儿园；3条快速路逐步建成完工，10分钟直达海淀，交通便捷无忧；项目距京西大悦城、喜隆多购物广场仅5公里，大体量商业、2000平高端会所，一站尽享繁华。

毋庸置疑，翡翠山晓在产品户型上也具备硬实力。建面约90㎡洋房，超大面宽，三居双卫，爆款户型。

建面约450㎡叠墅，南北双院，超得房率，功能分区，更大面积尺度，改善置业一步到位。

当下正是入手翡翠山晓的较好时机，抢占先机，占据京西价值洼地，实现资产保值增值。 西五环超配墅居生活，值此万科翡翠山晓。

翡翠山晓福利升级 线上百元直接锁房

特殊时期，为守护客户安全，翡翠山晓开放线上售楼处，24小时在线。项目信息、户型解读、vr视频实景看房等一应俱全。更开启线上“百元锁房”活动！30天无理由退换。排名前列步，999元线上锁房15天；第二步，10000元认购，补齐1万，直抵10万，锁房延长至30天；第三步，30天内，无理由退换房！凡2月成交客户，还可抽取家电大礼！详情可登陆“e选房”咨询。

科学防疫，风雨同心。翡翠山晓温馨提醒：尽量减少外出、勤洗手、勤消毒，出行佩戴口罩，以理性克服困境，众志成城，战疫必胜。