上周，城建君向丹灶市民发出问题征集

后台也收到不少回复

城建君把问题全部收集

反馈至丹灶镇国土和城建水务局

本期推送，就针对有代表性的问题

部门逐一作出回应

一起来看看

问题一

@CAN:请问90年代的住房可以办回房产证吗？如果可以需要什么资料？

答：一、没有土地使用证的，暂无政策办理。

二、持有土地使用证的，在房屋基底不超用地红线的前提下，可凭以下资料办理房产证（不动产权证）：

1. 不动产登记申请书（原件）；（必选）

2. 申请人（代理人）身份证明材料；（必选）

3. 不动产权证书（含土地使用证）（原件）（必选）

4. 建设工程符合城乡规划的证明（原件）和建设工程已竣工的证明（原件）；或提供个人住宅规划验收备案表（国有土地提供个人住房规划施工验收备案表）等材料；（必选）

5. 测绘部门出具的房屋建筑面积测绘报告书、房屋平面图、建筑物外立面照片（原件）（必选）

6. 宗地图（原件）（必选）

7. 规划部门盖章确认的竣工平面图（原件）（可选）

8. 其它必要材料。（可选）

问题二

@959：初办土地证可以吗？以前没有办，现在想办。

答：在房屋无拆建、改建、扩建的前提下

1.凭房产证可以补办土地使用证；

2.凭《南海县村镇宅基地使用证》可以补办土地使用证。

问题三

@丹灶志强：请问康园什么时候竣工，到时丹灶市民去游玩是免费的吗？有什么景点吗？

答：康园建设分三期工程：一期是七树堂、博物馆建设工程，其中七树堂是将康有为在北京时期居住及办公的南海会馆按1：1比例及坐向复制建设，建筑风格为京式古建筑，届时将展览南海的会馆文化、科举文化、南海历代名人以及还原康有为在北京时期的生活场景。博物馆是展览康有为生平重要事迹及思想的传播。

二期是市政公园建设工程，主要是市民悠闲娱乐公园兼廉政教育基地，公园按照康有为一生的历程划分3个区域，每个区域将展现康有为不同时期的成长历程。

三期是原文保核心区提升工程，主要还原清末岭南的生活场景。康园一期计划今年7月底开始逐步试开馆；康园二期计划年底完工；三期设计方案正送省文化部门审批。

此外，康园免费对丹灶市民开放。

问题四

@lolima：如果发现村里有“两违”用地，应该拨打什么电话投诉？还是先去找居委？

答：针对两违用地，可拨打统一举报电话：12336，或向所属村居委会进行举报。

问题五

@潘小童孩：现在丹灶搞那个不动产普查，如果错过村里召集时间，还可以去哪里办理？

答：南海区不动产权籍调查丹灶镇范围内工作具体由广东南方数码科技股份有限公司执行，错过本村调查时间的村民可联系南方数码公司林工（电话13928769326）约定时间及地点进行补录。

问题六

@烈火战车：目前丹灶有哪些正在进行的三旧项目？听说西城那个玻玛厂要改造了是吗？如果是，政府有什么想法和措施吗？

答：按照南海区“三旧”改造规划及相关工作部署，结合丹灶镇发展规划及相关土地权属人的改造意愿，我镇不断推进各项“三旧”改造工作，目前正在进行改造或完成改造的“三旧”改造项目包括新兴利广场、金爵士广场、丹灶镇食品生产园区等，近年也将重点推动大金智地片区的“三旧”改造工作，计划将该区域打造成珠三角制造业创新小镇的高端产业服务区，进一步加快城市更新改造、促进产业转型发展。对于相关“三旧”改造项目，我镇将充分尊重土地权属人的改造意愿，强化规划管控，优化发展环境，促进项目建设，欢迎社会各界人士继续关注和支持丹灶镇的“三旧”改造工作。

看完六个问题，里面有你想知道的吗？

没有没关系

欢迎后台留言问题或意见给城建君

城建君将会收集起来

再让部门统一回应