焦点北京讯 ，9月23日，北京迎来2022年第三批供地线下竞拍环节，一共8宗地，分别在上下午两场进行，上午竞拍海淀3宗、丰台1宗，下午竞拍丰台三宗、昌平1宗。

上午场排名前列宗，海淀区西北旺镇永丰产业基地F2地块HD00-0403-0013地块吸引了8家房企及联合体参与报价，有中海、海开、绿城、建发、首开、三元嘉业、华润＋城建联合体、保利＋建工联合体。

现场竞争相当激烈，多家房企及联合体争相竞价，在华润+城建竟到价格上限后，海开、华润+城建、保利+建工、建发、中海进入竞现房销售环节，最终中海以41.975亿+36000平现房销售面积成交，销售指导价8.5万元/平。

该地块位于海淀北部永丰产业基地范围内，宗地性质为R2二类居住用地，用地规模为47827.06平米，其中地上建筑规模71740.59平米，容积率为1.5，建筑高度限30米，绿化率为30%。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块位于五环之外，靠近京新高速和中关村生命科学园，东北侧是北京大学国际医院，西北紧邻故宫北院。

关于交通，永丰路和永玉路呈南北走向与北清路衔接，玉河南路和皇后店路呈东西走向与友谊路衔接，构成完整交通网络。向南2.5公里有地铁16号线永丰站，新规划19号线二期北延至生命谷站，距离地块4.2公里。

商业方面，地块西侧有在建的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，中关村壹号商业中心在南侧2公里，日常生活购物可选择性多。

教育方面，地块坐享海淀优势，组团内有规划幼儿园，向东1公里范围内有清华附中永丰学校，向南3公里范围内有永丰中学和清华附中小学。