较低首付80万买三居 跑步上车纯新房

焦点购房指南 2019-07-08 15:29:44
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

对于购房者来说,买房肯定会紧着自己预算来,但是,不是所有的人都资金充裕,有些人可能手头只有100万,如何找寻这个档位的房源呢。

购房者在买房之前,都会对目前手头的资产做一个预算,以便在未来买房的时候,有一个价格档位,找准合适楼盘。这个预算该如何把控,又有哪6个方面万万不能忽略呢,今天先和您聊一聊这个问题。添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答。

1、房价水平

每个区域的房价水平层次不齐,有些偏远地区便宜,有些区域价格昂贵,这差出来的钱可不是一星半点,所以在买房做预算的时候,一定要根据自己的经济状况决定买哪个区域的房子!

2、较大面积

在资金一定的情况下,购房者都想房子越大越好,因此,在明确了购房区域后,就可根据该区域的房价来估算自己所能承受的较大房屋面积,一旦确定了房屋面积的较大值,那么买房时就绝不能超过这个数字,否则资金就会不足!

3、物业费用

尽管物业费不是一个大头,但是这个是一项长期的支出,如果物业费太高,而物业服务水平却达不到标准,那你岂不是白交了吗?

4、还贷能力

买房可不是付完首付就一了百了,还有漫长的还贷之路。一旦购房者出现逾期还贷,那么很可能“钱房两失”,所以,购房者一定要准备分析自己的还贷能力,以免日后出现麻烦!

5、装修费用

这点是很多人容易忽视的,如今,装修费那么贵,买房做预算怎么能少了装修费呢?除非你买了房不急着入住,要闲置几年!同时,还要注意置办家具家电等费用!

6、交易税费

众所周知,房产交易时都需要缴纳一定的税费,比如契税、公共维修基金等,这些费用看似很小,但总计起来也是一笔不小的支出,所以,买房做预算可别漏掉税费。

添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答。

在掌握上述内容以后,相信大家在做预算的时候,一定可以规避不必要的烦恼。当然了,对于部分人群而言,现阶段,手头上买房的资金依然十分有限,东拼西凑也就能攒120万,在抛去后期的装修费、物业费等一系列费用,真正买房的时候,首付较多也就能掏个100万。那市场上有没有适合这类人群呢?其实,在京城或者环京,还有一些这种低首付房源,不信一起来看看。

密云 京投发展锦悦府

京投发展·锦悦府项目位于北京生态居住区密云,主推高层、小高层及叠拼产品,主力户型面积段90-150平米,按照规定,限定项目均价25607元/平米,容积率2.0,预计2021年09月30日交房。90平米三居总价只要230多万,首付不到80万,150平米叠拼总价384万左右。

90平三居户型户型套内面积约73.3㎡,得房率为81.4%。主卧客厅朝南,室内功能区分布层次感好,卫生间干湿分离的设计,提高了其使用率。但是对于三居家庭来说,一个卫生间可能不太方便。

25607元/平方米

在售 限竞房 高层 叠拼 低总价

密云檀营北街3号院 查看地图

2019年03月30日 70年

三居 |90-285 m² 全部户型

400-156-0036 转 380861
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名

大厂 潮白河孔雀城

潮白河孔雀城4号楼高层板楼在售,总计房源472套,面积为88平米两居、110平米三居,项目为70年产权,容积率为2.50,绿化率为35%,2020年收房。

潮白河孔雀城110平三居南北通透,独立的玄关入户,该户型拥有,不论是种种花草,或者晒晒太阳都是很好的选择。项目主卧配备了衣帽间,更加彰显主人的身份。

17500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 养老地产

大厂回族自治县潮白新城核心区潮白河孔雀城售楼处 查看地图

2021年12月18日 70年

一居 二居 三居 |61-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 345524
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
立即报名

您要是觉得上述这两个位置有点远的话,不妨考虑下大兴的这个。

大兴 中海云熙

中海云熙目前3号楼、4号楼、9号楼、11号楼在售,总价251万/套起,主推76平米两居、89平米三居。76平米两居分布在1-6号楼,89平米三居分布在7-12号楼。其中,1号楼和4号楼为东西向户型,其余为南北向户型,两种户型均设有样板间可供参观。

中海云熙89平三居南北通透、双主卧朝南,双明卫,南向面宽近10米,小三居多出来的一间虽然面积小但却是独立的空间。对于刚有孩子的家庭来说可做儿童游乐室,而把父母接过来同住的则可以当成独立的卧室。

264万元/套

售罄 限竞房 板楼 公园地产 宜居生态地产

大兴大兴·魏善庄·南中轴路 查看地图

2019年03月22日 70年

二居 三居 |76-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 386549
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有90人报名
立即报名

3个项目来自不同的区域,对于不同的人群来说,相信你已经有了选择,如果对于项目还有疑问,添加购房专家微信“goufang02”,房产咨询,有问必答。

延伸阅读:

7月13日搜狐焦点看房团3线齐发 火热报名中!

买房?租房?哪种更合适?310万租住别墅你想感受吗?

海淀三居纯新房首付174万 现在上车还赶得及!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。