北京城区的土地可谓是寸土寸金，而北京市规划和国土资源管理委员会发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，让未来北京四环内的住宅用地更加少有。在这样的情况之下，城市公园豪宅俨然成为了奢侈品。

泰禾·北京金府大院毗邻被喻为“南奥森”的一万四千亩南苑湿地森林公园，凭借着珍稀的自然生态资源、完善的生活配套和成熟的交通网络，在飞速崛起的南四环板块上，打造城市公园豪宅新标杆。

“南奥森”崛起南四环板块价值攀升

作为追求生活品质的人们争相追捧的对象，公园地产被称为“世界较奢侈的地产形态之一”。尤其是在以北京为代表的国际化大都市，伴随着土地资源的日益少有、房价的不断上涨，公园地产已经成为高价值、高品质、高端人群、巨大升值潜力的代名词，代表着一种高尚居住的生活方式，同时也是财富存放的较佳方式。

国外机构研究数字表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。这种规律在世界和中国一线城市均已得到验证。

放眼整个北京，拥有纯公园规划的城市公园豪宅已经是凤毛麟角。基于南苑良好的生态环境，政府规划将在南中轴旁建造被喻为“南奥森”的南苑森林湿地公园。

南苑森林湿地公园据规划占地一万四千亩，未来这里将打造集生态修复、休闲健身、科普教育、文化创意、高端商务于一体的绿色空间，成为北京全新的城市公园豪宅主场。被南苑森林湿地公园环绕的泰禾·北京金府大院，其拥有的自然资源得天独厚，必将带来不一样的豪宅体验。

12座公园环伺泰禾·北京金府大院开启公园豪宅新时代

公园地产不仅承载着“纳公园景观为私人珍藏”的居住梦想，凭借珍稀的良好景观资源成为房地产增值的较重要砝码。比如，美国的纽约中央公园、英国的伦敦海德公园、法国巴黎的凡尔赛花园、日本东京的新宿御苑，这些极具代表性的城市公园周边，无不是世界知名的高级住宅区。

如果说传统的公园地产是以国际一线大都市为对标，那么泰禾·北京金府大院则在这个国际对标的基础又更胜一筹。北京的公园地产项目如今已是屈指可数，泰禾·北京金府大院于12座公园的环绕之中，开启全新的公园豪宅时代，未来价值可见一斑。