近年来，北京房地产市场政策频出，无论从供应还是成交的角度来看，很难再寻100%的纯商品住宅。加之今年年初开始实施的“四环限住令”，彻底截断北京四环内新增商品住宅供应。现在北京楼市基本已被限价房、共有产权房占领，而且未来很长一段时间，这种局面也不会改变，四环城市豪宅将成孤品。

物以稀为贵，黄金四环豪宅库存已近枯竭

曾经的“内九外七皇城四”将北京分成了内城和外城，如今的四环路成为了新的“黄金分割线”，北京的城市功能高度集中就在四环以内，是北京经济重心之所在。因为北京市六大经济功能区中，最重要的三大功能区，中关村、金融街、CBD均位于四环内。

四环内，坐拥宝贵的不可再生城市资源，跃动着（改为把握着）经济发展的强劲脉搏，是撬动全球化大国崛起的神奇支点。站在经济发展前沿的产业功能区，更需要高端的生活配套服务，特别是高品质的住宅产品必不可少。

但遗憾的是，随着北京严格管控生态红线和城市开发边界，四环内新增建设用地将被严控，四环楼市已经进入纯商品房末期，供应住宅大部分为小户型产品，而且由于成本不断加高，很难再出现高品质房源。

因此在这个“黄金四环”的孤品时代，一套尺度面积较大、品质较高的纯商品住宅就显得尤为珍贵。在北京改善市场供求矛盾巨大的当下，“花更值的钱，买到更好的房子”的机会非常少，叠拼别墅产品无疑为改善需求提供了宝贵的机会。

打破一“层”不变，金府大院新品“层”出不穷

经过了长达十余年的“野蛮发展”，房地产行业不断成熟和盘整，人们对产品越来越挑剔，对生活方式的要求越来越高，房地产正在向品质时代回归。

北京泰禾·金府大院沿袭“大院系“先进豪宅的产品打造理念，择址南中轴四环城市核心，引领未来高端人居生活。在园林建造上，以中式造园工法的现代演绎，呈现”一园繁华景，盛世五朝汇“的视觉盛宴。在产品营造上，定位城市高端改善住宅，为城市高净值人群匠造具有东方意蕴的华宅。

建筑是凝固的历史与文化。泰禾始终坚持“文化筑居中国”的品牌理念，一方面弘扬传承“中式传统建筑文化”，另一方面持续推进“泰禾+”战略，整合自身优质资源，打造全面优质的配套服务，在提供好房子的同时为业主营造好生活，顺利实现由“泰禾家”到“泰禾+”的华丽转身。

近期，北京泰禾·金府大院叠拼新品亮相，此次升级优化包括：地上可实现四居功能，且全部为套间设计，满足多人口家庭需求，堪比地上三层联排别墅的居住感受，其中三间卧室朝南，二层主卧面宽可达4.8米，面积可达50平米左右。另一方面，南向超大面积采光天窗的设置使地下一、二层通风采光优质，可实现地下空间的充分使用。

优质之上愈加臻稀，从容之境容纳一城。带来繁华城市中的多重空间、多重功能的北京泰禾·金府大院叠拼新品，将实现低密度别墅式居住体验。200-400m2新中式内城叠院盛大推新，恭迎品鉴！