一到年底就是各种规划爆炸的高光时刻！往年大家最期待的莫过于年度轨道交通规划和土地供应计划的爆出！而今年，多了一个堪称最重磅的北京“14区”分区规划，对于亦庄新城的群众来说还有一个更加重磅的消息，那就是亦庄新城出现在了这14区的名单上，随着亦庄新城不断发展建设，未来也必将造福区域及周边的人群。

此次亦庄新城的规划范围达到了约225平方公里。亦庄新城规划属于特定地区规划，规划范围包括亦庄新城大兴部分及通州部分。通州的台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥等地区，都进入到了亦庄新城的规划。

将开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。

优化新城空间布局，做好基本没有“城市病”标杆

市政府对于亦庄分区规划的批复之处，亦庄新城是承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区。北京经济技术开发区管委会统一规划和开发建设亦庄新城；以更高站位、更宽视野，聚焦产业发展动能，秉承区域协同、共建共享的原则，形成“一廊一带三中心”的空间布局。以京津发展走廊为依托，形成立足京南、服务京津、辐射全国、面向全球的优势产业聚集区；

区域协同发展为纽带，充分发挥北京经济技术开发区的辐射带动作用，促进人才、产业、基础设施等要素资源向亦庄新城全区域覆盖；围绕综合商务服务中心、生态文化休闲中心、科技金融创新中心，打造亦庄新城的发展聚核。

坚持公交优先、绿色出行，构建便捷舒适的小街区、密路网的道路体系，营造绿色交通出行环境。发挥节点支撑作用，有序推进区域交通互联互通。构建高标准、高水平、高效能、城乡一体的绿色市政基础设施。

严格控制城市规模，提升综合承载力

要积极对接三大科学城，打造高精尖产业主阵地，加大科技创新与产业、城市发展的融合力度，以智慧服务促进技术创新。

坚持“低密度”、建设魅力城区，提升城市宜居水平

践行生态文明理念，挖掘文化内涵，依托良好的生态环境本底，加强生态、景观、防洪排涝的整体统筹，构建“一带一廊，四主八副，水绿贯城”的绿色空间结构。

适度提高居住用地及其配套用地比重，形成城乡职住用地合理比例；健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进职住平衡。围绕“七有”“五性”，推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局和高标准建设，实现城乡“一刻钟社区服务圈”全覆盖，增强人民群众获得感。

整体《规划》草案指出将新城打造成具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心；以创新产业集群为基础，以优良生态资源为本底，紧密结合首都“三城一区”科技创新中心建设，首都东南部区域创新发展协同区；宜居宜业绿色新城；战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区。

城市之光·东望造城2.0之下，的超级城市

无论是6月份推出的超级城市概念，还是在9月份推出的综合住区概念，都是基于世界先进城市理念之下，结合台湖这座城市的政策、经济、文化、交通、生活等多个角度洞察，基于万科对这块半熟地7年的理解，以及千百次的市场分析、客户调研等来得出的。

在台湖的京津翼一体化、亦庄产业新城、文化小镇、万亩游憩园的大的空间结构之下，台湖各种各样的城市构成十分丰富，结合地铁17号线，能够实现居业合体、职住平衡的城市关系，这就为万科造城提供了城市土壤。同时，基于万科对台湖7年的探索与理解，以及对区域新升代客群的洞察，万科在超级城市110万方的大体量之下，要造的不是一个冰冷的混凝土建筑，而是一个高效率、高粘性的人性化城市住区。项目大到住区商务、商业、住宅的全物种产品构成，5分钟生活半径的高效率路网规划，小到人、车、宠分流，宠物、植物细节方面的关怀，以及年轻运动一族的24小时跑道等我们都全部考量，希望打造的是一个居业共生、社区共建的友好环境。

万科七载深耕，成就台湖热土，打造了百万方超级城市，凭借着天然的超级基因，城市之光·东望入市半年劲销30亿，二期新品2#火爆加推中，东五环，地铁旁，70-148㎡万科精工，欢迎品鉴。

项目地址：东五环 京津高速排名前列出口城市之光·东望营销中心。

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