一场疫情，牵动人心。宅家抗疫，让我们意识到健康、安全、舒适居家的重要性。

远离人群，居家隔离，是避免病毒感染的有效方式。低密度住宅由于建筑密度低，人口密度小，通风采光性强，是居家隔离的优选。

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这个时候，我们期待能有一方独立的天地，远离人群；有安静的社区，养花喂鱼，喝茶聊天；有独立的书房、影音室、健身房、瑜伽室、棋牌室等等休闲运动；家里的每个人都有套房，安心休息。当然较好能在城市的山水之间，每日有花香鸟语，生活配套应有尽有。是的，我们内心较渴望的不是“大平层”，而是“真正的别墅”：每一天清晨，鸟鸣取代了闹钟；夜晚，蛐蛐声当做催眠曲。一年四季，都被绿意盎然的园林景观包围，足够惬意。如同对山水的本心追求，在高楼大厦拔地而起，生活空间被不断挤压，难寻低密的城市发展状况下，人们对低密生活的追求未曾改变。所谓低密，意味着更少的人群、更广阔的空间、更丰富的自然景观。

不过受政策影响，别墅产品实属鲜少，北京还有这样的离尘不离城的优质别墅吗？答案肯定的，就在海淀北部！

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您可能会问，容积率高的住宅，对未来的居住生活究竟有什么影响？

1、居住人口密度越大，舒适性下降

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，那么小区中业主的生活舒适度将会下降。

另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

2、社区规划公共空间不足，生活品质下降

由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿化面积也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。

另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

3、人口较多，安防压力增加

由于居住人口多，小区出入的人增多，物业安防管理难度增加，安全性跟舒适性也将大打折扣。

万科翡翠书院在海淀北部，这里的土地资源是可贵的，土地的位置更可贵，因此，炙手可热的重点发展板块不仅宅地少有，容积率更是不断升高。然而，直接影响居住舒适度的，正是楼盘的容积率。为美好而来，万科翡翠书院低容积率，带来的不仅是人均享受更多的绿地，更提高了业主的私密性与安全性，以优美的小区环境，给业主较尊崇的享受。低密住区，就选择万科翡翠书院！

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万科翡翠书院，地处海淀北部五大产业园区的核心位置，各类价值不断叠加的核心区域，这里被中关村科学城带来的科技文化气息所包围，在故宫北院带来的古典文化气息萦绕下，在海淀北部宜居的生态环境下，未来发展前景不可估量。

现如今在租购并举时代，帮您算了一笔账，未来，随着房地产税的出台，持有越多的房产，可能将会面对更多、更大的压力，而翡翠书院项目的独特优势值得您的青睐。

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翡翠书院地址：北京市海淀区 北清路与永澄北路交汇处北约1000米 万科翡翠书院

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