焦点北京讯 ，9月23日，北京迎来2022年第三批供地线下竞拍环节，一共8宗地，分别在上下午两场进行，上午竞拍海淀3宗、丰台1宗，下午竞拍丰台三宗、昌平1宗。

上午第二宗，海淀区西北旺镇永丰产业基地F2地块HD00-0403-0015、0016地块吸引了7家房企及联合体参与报价，分别为中海、海开、绿城、建发、首开、华润＋城建联合体、保利＋建工联合体，最终中海以55.775亿+4000平米现房销售成交，溢价率15%，销售指导价8.2万元/平。

该地块位于海淀北部永丰产业基地范围内，用地规模为46313.85平米，其中地上建筑规模104753.24平米，共分为两块地。

其中，0015地块为R2二类居住用地、用地规模为42313.85平方米,建筑高度为45米，地上建筑规模为101553.24平方米，绿地率30%，容积率2.4。

0016地块为A33基础教育用地、用地规模为4000平方米,建筑高度为16米，地上建筑规模为3200平方米，绿地率30%，容积率0.8。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块紧邻0013地块，京新高速从东北侧穿过，与中关村生命科学园和北京大学国际医院隔路相望。

交通上，永丰路、永玉路、玉河南路和皇后店路交织成网。向南2.5公里有地铁16号线永丰站，新规划19号线二期北延至生命谷站，距离地块4.2公里。

商业方面，地块西侧有在建的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧有中关村壹号商业中心，满足日常生活购物。

教育方面，地块坐享海淀优势，组团内有规划幼儿园，3公里范围内有清华附中永丰学校、永丰中学和清华附中小学等教育资源。