目前市场中五环内在售500万以内的改善项目越来越少，且多数都以紧凑小三居为主，大三居500万以内的房源开始向六环外蔓延。与其在五环内买紧凑三居，不如在六环外买一套舒适的别墅，环境较为宜居、避开市区的人流拥堵。

纵观北京别墅区，真正的山水别墅却寥寥无几，大多标榜者，仅仅只达到“观之”的层面，远非真正的山水别墅。密云历史源远流长，是北京地区历史上建立最早古城的地方。2015年，密云入选高级评选“美丽中国十大最美城镇”、“最美中国·生态旅游目的地城市”、“2015美丽中国旅游县（区）TOP10”，连续三年被评为“亚洲旅游业金旅奖——十佳绿色生态旅游目的地”等一系列荣誉称号。密云的别墅凭借优越的地理位置，以及宜居的环境受到置业者的青睐。甚至500万就可以在密云购置一套别墅，还是由万科开发，更是基于满足客户需求再升级，为城市高阶精英家庭提供的休闲度假居所。今天小编给大家推荐几个密云热度较高的别墅以供置业参考。

万科·弗农小镇位于密云水库风景区南岸,是万科地产在京打造的生态友好型特色小镇,自持物业.目前洋房和别墅在售。洋房主力户型为75平和95平的两居，均10平米左右。非毛坯交房，价格为25000元/平-27000元/平，总价170万起。另合院在售楼栋为A1#、A5#,户型为150-250平米,价格500-900万/套。信息仅供参考，详情请咨询售楼处400-032-4608 转 247691。

观唐云鼎总建筑面积180945平方米，占地面积357138平方米，绿化率60%，位于密云水库的西南方向，已于2018年2月10日取得预售证并于当日顺销，独栋别墅户型面积336-606平，为地下1层、地上2层，均价31000元/平，敬请关注！

阳光城君山墅项目目前在售中，项目位于密云自然生态源生地，目前在售建筑面积约在310-360㎡之间，独栋别墅在售，价格900万元/套起，房源70年产权，有意者可致电售楼处。