639地块：全程绿色施工管理，商业配套趋于完善

639地块位于整个保险园区的西侧，地块北侧为规划一号路，南侧为规划二路，东侧为实兴西街，紧邻园区的中心绿地，西侧为刘娘府东街。用地规模为34622.245平方米，容积率为1.8，总建筑面积100060平（其中地上建筑面积62320平方米，地下建筑面积37740平方米）。控制高度为24米。

639地块整体效果图

自2017年3月正式开工以来，截至目前，639地块主体结构已经完工，目前在施项目包括室内装饰装修、通风管道、消防管道，已安装完成70%。另外 1#、4#楼外幕墙玻璃已安装完毕，2#、5#楼幕墙龙骨也已安装完毕。

本项目为高端写字楼，在规划设计、施工、运营等全过程实施绿色施工管理，为三星级绿色建筑及LEED金级双认证，从设计到施工再到运营，全过程BIM管理。

639地块工程项目预计将于2018年12月底竣工。届时，我们将看到四栋国际甲级写字楼、健身中心、托儿中心，以及包含餐饮、咖啡、茶道等服务功能在内的商业配套设施。

649地块：打造庭院式办公环境，建筑和景观共生

北京保险产业园649地块位于产业园中央核心位置，承担着园区门户的引领作用。设计借景筑园，园林、景观、建筑相融相依。项目占地面积35226.195 平方米，总建筑规模142179平方米，其中地上84543平方米，地下57636平方米，规划控高36m，建筑密度30%，绿地率30%。用地性质为B23研发设计用地，是以独立单元为主的高品质总部型办公园区。

649地块整体效果图

该项目自2017年6月10日正式开工，截止目前，主体结构施工完成，二次结构砌体地下已完成，1#、2#、4#楼地上部分基本施工完成，3#楼施工至八层，中心岛回填土施工完成20%，整体工程将于今年年底竣工。

649地块采用围合型空间布局模式，打造庭院式办公环境。4栋相对独立的建筑单体正交围合，形成内向化的中间庭院，创造建筑和景观的相互渗透、共生。

637地块：别墅级独栋办公空间 园林式绿色生态体验

637地块位于整个保险园区的东北侧，紧邻八大处景区。设计采用景观共享理念，建筑与自然巧妙融合，营造蕴含文化气息的雅致空间，打造别墅级办公新体验。

用地规模为25048平方米，容积率为1.5，总建筑面积59572平方米（其中地上建筑面积37572平方米，地下建筑面积22000平方米），绿地率30%。

自2017年3月正式开工以来，截止目前，637地块主体及二次结构已经完工，目前在施项目包括室内装饰装修、给排水管线、机电管线、通风管道、消防管道、空调设备，已安装完成70%。另外，幕墙龙骨等安装完成，准备石材及玻璃安装工作，电梯、小市政进场施工。

本项目均为国际甲级写字楼，写字楼为方正小体量办公设计，灵活分割、自由搭配，满足企业个性化需求。地上四层、地下二层，集办公、商业、职工餐厅、车库、机房于一体，配套齐全，打造高端商务综合体。

地块工程项目预计将于2018年12月底竣工。

641地块：丰富配套设施，营造高品质商务聚集区

北京保险产业园641地块位于园区东侧，地块北侧为规划一号路，南侧为规划二路，东侧为实兴北街，西侧为实兴东街，紧邻园区的中心绿地。设计采用商业共享理念，营造优质商务形象。

用地规模为41032平方米，容积率为1.8，总建筑面积127547平方米（其中地上建筑73857平方米，地下建筑面积53690平方米），绿地率30%。

自2017年3月正式开工以来，截止目前，641地块主体及二次结构已经完工，目前在施项目包括室内装饰装修、给排水管线、机电管线、通风管道、消防管道、空调设备，已安装完成70%。另外，幕墙龙骨等安装完成、准备进行玻璃安装工作，电梯、小市政进场施工。

641地块采用围合式整体建筑布局风格，在办公楼底层临街部分设置公共配套；餐饮中心为整个园区提供最完善的餐饮配套服务，连通下沉式地下商业庭院，可入驻各色风味美食；会议中心配备齐全，打造高端时尚、和谐共享的商务办公典范。

地块工程项目预计将于2018年12月底竣工。

北京保险产业园位于北京市石景山区金府路32号院，作为银保监会、北京市政府联手打造的高级金融创新新示范区，建成后的产业园将涵盖保险博物馆、高端精品酒店、高级人才公寓、会议会展等多种业态，对于打造首都新的经济增长极、打开首都西大门具有十分重要的意义。

本着先行先试的态度大力推进首条保险产业园地下综合管廊项目建设，积极协调各市政专业单位，认真研究管廊建设方案，在全市起到了示范作用。力促将北京保险产业园建设成高端要素聚集、城市品质高端、环境绿色生态、社会功能完善、文化特色彰显的21世纪城市建设的典范。