首付103万起!2站朝阳!小户低密精妆洋房,还有机会
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哈喽大家好，我是血拼哥。
12月14日，北京推出楼市新政，个人购买政策性住房以外的商品房，首套房的首付比例调整为30%，二套房则按城六区和非城六区划分，首付比例分别为50%和40%。
以总价400万的非城六区新房为例，首套首付从之前的160万下降为120万，二套首付从之前的320万下降到160万。
立减几十到上百个w，成功将购房人的上车门槛打下来了。新政后这两周，部分新盘的热度直线飙升，售楼处重新火热起来！
比如，「北投晟景汀澜」，作为副中心核心上的纯低密精妆洋房，再度收获新一波关注。
No.1
2站朝阳，双区红利加持
血拼哥觉得，北投晟景汀澜算是运气不错的项目。
11月下旬项目首期开盘，当日官宣劲销157套，在当时的行情下已是很亮眼的成绩。
首战告捷后，不到一个月时间，便又乘上新政之势，上一波热度还未褪，新一波“破天的富贵”又来了。
不过如今能够收获购房人青睐的项目，除了“天时”，一定也有其他重要因素在。
拿北投晟景汀澜来讲，项目在五环至东六环之间，副中心之核，又近邻主城，门口便是朝阳北路。
这个位置坐享“双区地势红利”。
项目距离地铁6号线物资学院路站约3.3公里，2站即是朝阳区，快速抵达国贸等主城核心区。
家门口的朝阳北路，向西串联起长楹天街、大悦城等繁荣商圈，向来又有北京东部区域的“黄金消费廊道”之称。
朝阳的灯红酒绿即刻享受！不过家门口也有便捷生活。
项目所属的副中心0601街区，是距运河商务区最近的宜居示范区。
近些年运河商务区蓬勃发展，目前区域内的注册企业数跃升至18000余家，区域内的注册资本金达到近5000亿。（运河商务区整体规模预计将是金融街的13~15倍，国贸CBD的4~5倍）
得益于运河CBD发展之势，区域内配套兑现也在加速。
整个0601街区以开放式BLOCK街区为蓝本，集居住、城市公园、地铁TOD、中小学、家园中心等全业态配套，构建成约15分钟步行全维生活圈。
在项目附近，北投爱琴海、远洋乐堤港、万达广场等多维商业环绕，项目还将自建5000㎡社区商业街。
教育资源上，全学龄段需求均可满足，公立及国际资源均有。
南侧是北京小学通州分校北校区，东侧是北京五中通州校区、北京中加国际学校区，北侧12班幼儿园待教委招商引入学校品牌。
医疗方面，距离项目约2公里左右有北京友谊医院，约3.5公里还有在建的安贞医院。
同时，项目周边小中河、温榆河、大运河形成三河围绕；还有温榆河森林公园，大运河森林公园、西海子公园等共五河五园形成天然氧吧将项目包围。
一个可以满足挑剔的新青年群体的项目，乘天时，有地利，当然还得要有性价比。
项目均价只要5万/平米，即可入住纯低密洋房社区。
No.2
低密精妆，首付约103万起
从规划来看，北投晟景汀澜将建设8-11层精妆洋房，容积率仅1.6，是副中心罕见的超低密社区。
目前北京供应的纯商品房容积率多在2.0以上，真正做到低密属性的不多，北投晟景汀澜正好迎合新一代居住需求的升级。
项目房源不多，总户数410套，全屋精妆交付。
整体以奶油侘寂风格为设计，同时配置中央空调+全屋地暖，颜值及品质并存。
样板间实景图｜左右滑动查看更多
项目主力户型是建面约75-115㎡二至四居，全龄段户型覆盖不同阶段置业需求。
建面约75平两居，户型全明，客厅面宽做到3.45米，南向双观景飘窗，明卫干湿分离，合理的空间布局，让户型实用且不局促。
建面约85平三居，入户精致玄关，客厅面宽达4米，明卫三段式分离；这个户型可根据不同家庭需求灵活设计。
建面约100平三居双卫，户型更加方正通透，南向三面宽约9.6米，主卧套房设计，LDK一体化布局，想要一步到位的改善家庭首选。
建面约115平四居双卫，南向奢阔面宽+三飘窗，采光更加优秀；
经典四叶草格局，3+1室灵动空间，可设计成书房、儿童房、电竞房等，宽敞尺度赋予改善群体更多选择。
项目总价约在345-600万之间，首付约103万起即可上车！
效果图
No.3
国匠基因，重塑“全优”人居
下力气建设好房子，从解决“有没有”转向解决“好不好”，是住建部最新工作会议上提及的全新目标。
北投集团作为国企，已在行动上先行追随，从选址到品质再到颜值，力争全优已是其刻在基因中的追求。
北投最初为承接国家首届奥运而生，曾担任奥运会的核心部分建设，如奥林匹克中心区、奥体文化商务园区等。
后为服务首都“四个中心”建设，肩负副中心155平方公里的整体规划及运营建设。城市副中心237个项目出自北投之手。
懂城市发展，是其此次再度落子副中心之核的根本原因所在。北京155平方公里城市副中心的愿景正在大力兑现。
不辜负热土，拿出超低密精妆产品相配；并做到不辜负土地之上人们的期望，也是其国匠的终极使命与担当。
我想这就是北投晟景汀澜的热销密码。临近年关，想要买房换房的同学，别再错过！
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