5月7日，《北京市 “十四五”时期交通发展建设规划》正式出炉。《规划》提出了推进轨道交通高质量融合发展、打造便利快捷的地面交通系统等11个主要任务。对于想要在北京购房置业的群体来说，地铁肯定是最重要的考虑因素。因此，本次规划中有多条轨道交通线路的改造都值得大家注意，也许将会为一些区域的发展带来新机遇。

扩大1小时通勤圈，亦庄线、昌平线、房山线等多条郊区线将提速

《规划》中明确提出要推进“四网融合”，构建全域快速轨道网。所谓“四网”就是指干线铁路、城际铁路、市郊铁路和城市轨道交通这四种交通网络。而为了构建全域快速轨道网，加快实现1小时通勤，扩大1小时通勤圈，昌平线、亦庄线、15号线及贯通后房山-燕房线都将提高旅行速度。

上面几条线路运行提速之后，将为昌平区、通州区、顺义区、房山区等地区的居民提供更为便捷快速的通勤服务。对于有通勤需求的刚需人群来说，可以把更多的目光投向这几个区域。比如房山区最近上新的项目就有均价约4.5万/㎡中建学府印悦、均价约2.7万/㎡首开熙悦丽博等，都位于房山线附近。

中建学府印悦项目位置

亦庄线：全方位改造升级，区域竞争力进一步提升

在轨道交通改造中，亦庄线的改造升级是一大亮点。除了上文中提到的提速之外，《规划》中还提出要实现包括5号-亦庄线、10号-亦庄线在内的线路之间的跨线运营。跨线运营的实现，对于亦庄居民来说，则意味着进入城市中心的通勤时间将进一步缩短，通勤效率大大提高。

除此之外，《规划》还提出将要增加亦庄线支线，促进亦庄线与5号线、10号线尽快实现直联直通。而亦庄支线的增设，能够加强亦庄与中关村、CBD、首都核心功能区等区域的沟通与联结，对于这个板块来说无疑是一大利好。

通勤时间的缩短，区域竞争力的提升，将会把更多人的目光吸引到亦庄新城来。前不久，绿城就公布了在亦庄新城地块的正式案名，定名为“桂语听澜”。

桂语听澜项目位于南五环至南六环之间，紧邻亦庄线和17号线南段，可以预见到将来亦庄线全面升级之后，这片区域的交通便捷性将进一步提升。项目销售指导价约为5.8万/㎡，对于刚需、刚改人群来说是一个不错的选择。

桂语听澜项目大致位置

昌平线：将连通昌平新城、中部城区及海淀山后几大区域

关于昌平线的改造，《规划》中除了提到运行提速、快速通勤之外，还提到主要的三点：一是将昌平支线延长至海淀山后，连通昌平新城与海淀山后；二是增加昌平支线与地铁8号线的联络线，增强海淀山后与中心城区的连通；三是增加昌平线与8号线的联络线，直联昌平新城与中心城区。

如此一来，改造升级后的昌平线，将直接串联起昌平新城、中心城区与海淀山后几大区域，交通便捷性进一步增强。

前段时间，建发公布了昌平生命科学园地块案名：建发·珺和府。该项目处于北五环，距离地铁昌平线生命科学园站仅距离不到2公里，销售指导价约6.2万/㎡。除此之外，项目还紧邻京藏高速，交通条件非常优秀。对于有意向入住昌平的购房者来说，可以多关注这片区域沿线有哪些新项目。

建发·珺和府项目位置