万科7载，墅区城市，正在生长，致力于探寻“在中国传统建筑和园林的灵魂之下，呈现这个时代中的可生长的美好生活”的墅区本质。

目前，观承别墅区共有三个在售产品：观承别墅·八峰（550㎡楼王合院）、观承大家（300-400㎡精工合院）和观承望溪（130㎡学府洋房）。

而四期观承望溪落子中央别墅区，深刻挖掘土地文脉，以人文之境，繁盛之城，敬献城市菁英。

墅区洋房，品质人居

北京万科望溪项目位于中央别墅区，这里一直被誉为“北京九大别墅区之首”——坐拥首都机场，比邻外国使馆，放眼生态湿地，紧贴帝都脉搏，拥有得天独厚的区域优势。项目南侧有机场高速北线，距离首都机场仅11公里左右的车程，京平高速和五环路亦可快速到达；西侧京承高速，11公里至五环，12公里至望京；高白路，京密路，机场高速也覆盖到本区域。地铁17号线距离观承望溪仅5分钟左右车程，5站可达望京。

（观承望溪规划示意图）

观承望溪于中央墅区的辐射圈内，立基桐城文脉之上，继承观承别墅区一脉城市山林之匠心设计，东方园林之建筑精髓加持，拥享极其纯粹的墅区环境及圈层氛围。

（观承望溪效果图）

墅境园林，诗意栖居

汲取文化古籍“桐城八景”，以一园八景为主结构的园区，将不同景致分布于不同住宅间的必经之路上，保证客户的归家美景体验与邻里间不同的景致感受。项目充分发挥“1园+8景”的空间优势，打造文化差异较大化的独特景观体验。

（观承别墅区实景图）

神级户型，全维亮点

万科对户型人居的优质追求一直备受市场赞誉，观承望溪此次开盘，被誉为“全北京在售改善户型TOP1”的133平米神户型更成楼市的焦点明星，在住宅的面宽、私密性、卫生间数量、厨卫舒适度都尽可能达到优质。

观承望溪133平四居“神户型”主打“八重考究”，还提出了“较小十平米原则”，四居卧室建面均大于10平米，在这样的空间，放下一张1.5*2米的床，还可以选择一个尺寸客观的衣柜。130㎡四室两厅两卫的户型面宽10.5米，进深12.0米，约85%超得房率，阳台一半面积；两洗手间均为明卫，保证通风；设置约4平米家政空间，保证三代同堂不同物品收纳；家政间预留上下水，预留南向双套卧机会，可以改成卫生间；U型厨房空间，较大化台面，让动线更加合理；客卫干湿分离，保障3人可同时使用，有效地提高了空间利用率。满足全家庭全生命周期中的成长需求。

（观承望溪133㎡户型图）

（观承望溪样板间实景图）

目前观承望溪墅区洋房16#新品启售，近门庭，享便捷；御门墙，藏私景；亲自然，拥绿意；通透境，常采光；邻楼王，高性价。

目前观承望溪洋房享优惠信息，「观承理想别墅节」限量优惠房源，仅2席。如有意向，可致电售楼处咨询。