搜狐焦点北京讯 6月1日，2022年北京第二批供地中共7个地块进入现场竞价环节，分为上午下午两场进行。

1号上午，朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块共吸引金茂、懋源、城建+华润、中建智地、万科+朝开、首开6家房企及联合体参与报价，最终由中建智地以29.8亿元竞得，溢价率达13.31%，成交楼面价约5.3万/平，住宅销售指导价为8.9万/平。

该地块位于崔各庄乡内，为R2二类居住用地，该地块的建控规模为56712㎡，起始价为26.3亿元，建筑高度30米，绿化率为30%，容积率1.4、建筑密度25%。

该宗地具体规划如下图所示：

该宗地具体位置如下图所示：

该地块位置为五环到六环之间，临近来广营北路。

教育方面，周边学校有国资中心幼儿园、芳草地国际学校、北京市奶子房中学、北京市陈经纶中学等。

商业方面，318地块西侧为占地约3.05公顷的综合性商业金融服务业用地，方便居民日常生活，还有华星国际冰上运动中心，休闲娱乐配置。

自然资源方面，地块2公里范围内有清河营郊野公园、勇士营郊野公园、朝来森林公园三期、奶东公园，平日里一家人可以去公园休闲健身。