搜狐焦点北京讯 05月31日，北京2022年第二批供地计划17宗地挂牌竞价截止，昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目 PF-10地块R2二类居住用地、PF-09 地块 A33 基础教育用地仅吸引中铁建+大悦城联合体参与报价，最终以23亿竞得。

该出让宗地位于昌平区北七家镇，共两块地，分别为R2二类居住用地及A33 基础教育用地，该地块建设用地面积为64820.863平方米，建筑控制规模不超过96913.38平方米，出让起始价为人民币23亿元。总用地规模64820.863平方米，其中居住用地规模56320.863平方米，教育用地规模8500平方米。居住用地建筑高度18米，绿化率30%，容积率1.6。教育用地建筑高度18米，绿化率30%，容积率0.8。

该宗地具体规划如下图所示：

该宗地具体位置如下图所示：

该项目位于北五环至北六环之间，靠近立棠路。

交通条件上，临近立汤路、定泗路及北清路三条重要道路，串联起区域内生命科学园、永丰科技园、未来科学城、中关村等重要科创园区，且三条道路都在进行升级，未来将建起高架，交通上还是比较便捷的。商业配套上，周边有龙德广场、奥北生活广场、宝迪商业中心等，且周边还有正在建设中的未来大都会。教育资源上，项目周边有北京王府学校、黄城根小学昌平学院等学校。