随着开发商降价促销，不少新房后期售价远低于前期售价，其间出现的大价差，引起个别买房人的极端反应。

山东济南，恒大某楼盘的部分购房业主发现楼盘降价，到售楼处进行打砸。购房者称购入时楼盘单价较高为18000元/㎡，现降至14000元/㎡，几十万瞬间成泡影。

湖北武汉，某盘直降8000元/㎡，老业主一夜之间亏损百万，拉横幅愤怒维权。

天津，某新房价格从10000元/㎡下调为6800元/㎡，很多在高价点买入的业主的资产瞬间缩水三分之一。

除此以外，还有一些城市也出现或轻或重的降价维权事件，不得不引起大家对楼市的思考。

房子虽然是家，但也是商品，它的价格有涨有跌也受市场影响和政策调控，面对降价，买房人还需保持理智、坦然面对，毕竟房价不会按你的意愿走。作为一名普通的买房人，还是买房自住，别想着投机取巧去投资了。

不过，在个别项目降价的同时，还有一些定价起点较低的抢手新房竟然在涨价。

位于地铁8号线首站瀛海站附近的中海·中轴作品，也就是瀛海府的2期，限售均价直接上调2679元/㎡。

同样是大兴的新房，位于南中轴世界月季公园旁的大兴金茂悦，正准备二期开盘，价格也已由37000元/㎡涨到39000元/㎡。

另外，借势机场利好，亦庄河西板块的陆续定案名的限竞房的限价也是呈上涨趋势。

笔者认为想买价格和价值对等的新房，还是依据买房五要素来选心仪的房源吧。下面，为大家介绍三处南城的新房，不仅有临铁盘可选，还有诱人的不到300万的总价。

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中海中轴作品

中海中轴作品位于8号线瀛海站南约300米处，距离南海子公园仅600米，临铁又宜居，周边配套也不错。该项目处于五环边，算是大兴区目前距离城区较近的项目之一。

项目实际是瀛海府2期产品，但是均价由5万2涨到5万5左右。主推约50-110平1-4居，较小或许性按每平均价5万5计算，较低总价275万，据置业顾问介绍，到手价或许还会再低一点。10月16日才正式开放中海都会展厅，目前还没有样板间，想入手的朋友可得紧密关注。

详情可致电400-032-4608 转 407017或点击下方楼盘卡。

大兴金茂悦

大兴金茂悦是中国金茂落子北京的第三座金茂悦，位于大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米，项目西侧就是南中轴路延长线，向南可以直接到达新机场。向北可以上六环到达城区，自驾出行还是很方便的。但遗憾的是，项目目前还没地铁直达，公共出行还需依靠公交。

项目值得一提的是它88平三居和104四居户型，这两个户型的样板间布局，让人觉得实际面积相对更大，会比同面积的其他项目的产品更宽敞。88平三居入门及玄关，两个次卧在北侧，可合为一个大卧室，客厅和主卧朝南，采光效果好；104平米的户型方方正正，竟然做成了四居，几乎没有浪费面积，三面采光，双卧朝南，而且是双卫设计，生活起来更方便。更重要的是，项目现在有几套80平的特价房，总价仅299万。

详情可致电400-032-4608 转 387962或点击下方楼盘卡。

金隅学府

金隅学府位处亦庄河西板块，是由金隅地产开发，属于金隅金麟府二期产品。目前已汇集100余家世界500强企业落户，以及2.2万余家中小型企业驻足，未来应该有产业支撑。龙湖天街商业综合体与项目一街之隔，距离北京十一学校仅500米，人大附、北京二中左右环伺，估计项目交房时，这些配套也能使用了。

项目主推82平功能两居、89平全明与经典三居、139平四居产品，均价与金隅金麟府相同，52695元/㎡。在89㎡户型配置上，依托于高达80%的得房率，三室两厅也能实现全功能格局。

详情可致电400-032-4608 转 403021或点击下方楼盘卡。

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