一.背景:1.北京老城面临着人口增长、拥挤失修与开发带危改的困境。2.整体保护与疏解腾退的趋势。3.老城人居环境规划设计面临着新的挑战:①需要在微小尺度空间下进行精细化设计。②由于四周紧张的场地条件以及由此产生的微妙邻里关系，要求施工和建造尽量简便和快速，以较大程度减少对社区的干扰。③产权关系及院内违法建设比较难以处理。

二.保护方法:1.采用开间更新的方法，在建筑的间单元内进行改造，以使得新设计与传统建筑风貌保护在空间上取得基本模数上的一致。2.根据老城房间开间的规制和尺度规律将开间更新的内部空间划分为不同的类型。采用产品成套化和装配式设计。3.开间之外的功能模块配租置换。①在老城之外进行公租房配租。通过配租公租房的方式，将全部家庭或分户后的部分家庭配组迁出，以异地疏解的方式来实现老城区改善民生和院内拆违的双重目标。②在开间之外的院落空间进行公租功能模块配租。③设计院落收纳模块，满足居民的生活需要。如收纳储物格， 鸟笼宠物屋等。④院内公租的厨房卫浴模块，采用与收纳模块相兼容的基本模数，进行装配化快速建造。

三.福绥境胡同50号院的试建试住1.背景:福绥境胡同50号院位于白塔寺历史文化保护区北侧。院内有六座建筑，1号及5号房为传统四合院格局，其余为近现代以来建设的房屋。2.方法:①整合四合院格局恢复。②接入和改善基础设施。③在北房东、西开间示范“开间更新”户型设计。④在北房中开间和西房设计居民参与区和成果展示区。

四.总结:“开间更新”是在老城整体严格保护，不再加密开发的前提下，提出的一种微尺度改造模式 能够较好的适应老城基本的建筑单元和产权单元模数，较好的适应老城不同的居民家庭结构与需求。较终实现老城整体的人居环境更新和民生改善。 

（参考文献：张悦,郝石盟,朵宁,李培铭,王钰.开间更新:一种基于整体保护与人居改善的北京老城微更新模式[J].建筑学报,2018(07):16-22.）