🤔102㎡三居｜三面宽有了，但…🏆120㎡四居｜全场最能打（但也有槽点）-墙面直接干壁纸，2026年的新房啊朋友们…销售说“价格好就行”，但我？-车位比1:0.8，通州这个地段，以后停车有的愁了“通州近1…

京楼壹号 2026-03-19 15:26

这是时隔一年，北京二手房价再次上涨——上一次环比上涨还是2025年3月。数据显示，合生国际花园，一套108㎡三居，3月成交606万，相比2022年10月的1000万，降了394万，幅度40%；澳洲康都61㎡一…

血拼北京楼市 2026-03-18 16:21

这不仅是马年的“开场哨”，更像是2026年北京土地市场的一个隐喻：早在2月13日（距离拍地还有33天），北京住总京顺房地产开发有限公司就已经发布了针对0037地块的方案设计招标计划。-远郊/非临铁地块（如顺义…

京楼壹号 2026-03-17 17:16

但现在，已经从投资健不健康变成消费了，结合央行之前说的“存量房贷利率由各方自行协商”，房地产正在回归民生，房子的消费属性增加，怎么让有需求的老百姓更便利的消费，满足需求成了很重要的事，被提及。“租购并举”——…

血拼北京楼市 2026-03-17 16:47

森与天成通过空中森林、运动公园等参与式场景，让生态真正融入日常。它在传递一套在城市核心区实现“低密、生态、便利、服务”四位一体的现代生活方式，以及这份生活方式背后清晰、坚实的资产逻辑。但森与天成已找到自己的答…

血拼北京楼市 2026-03-17 16:45

即便是这几年新批售的项目，每年的去化率，热点30个城市，平均也就在40%左右。06分化加剧，核心城市越来越稀缺随着政策的落地，未来几年，一线城市和重点二线城市，会因为人口流入和改善需求大量释放，新房库存会显著…

血拼北京楼市 2026-03-13 15:09

让这份情感容器高效运转的，是对业主另一种宝贵资源的尊重——时间。“我们交付的不只是房子，更是一种高效、自由的生活方式，”项目负责人说，“当时间不再被通勤切割，感官被自然唤醒，生活才回归本质。”交付“信任”本身…

京楼壹号 2026-03-12 17:13

御林湾是上一代产品，混杂公租房，户型得房率最低只有77%。那些库存高、卖不动的房子，无一例外踩了雷：要么远离地铁，通勤两小时；要么地处偏远，配套靠画饼；要么产品拉胯，户型差物业烂。“小户型+低总价+高得房率，…

血拼北京楼市 2026-03-11 16:06

通州一个中介门店负责人表示，他们那边有个小区，房龄20年，挂牌均价3.1万/平米左右。今年1月，小区成交了4套，全是两居室，成交总价都在180万左右——比2025年平均成交总价低了20万。对努力了这么多年、扛…

京楼壹号 2026-03-10 12:15

对于房东而言也很简单，你现在成交概率肯定是要大于两个月后的。看懂这个逻辑你就知道：即便市场热度上来，等这波需求消化完现在往前推了一步：从你结婚生第一个孩子就开始管，现在北京一套房子从挂牌到成交，可参考的数据是…

血拼北京楼市 2026-03-09 12:25