房子越贵越被抢?诺德春风和院你会考虑吗?
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焦点君前几天跟朋友聊天，说起近几个月北京楼市项目的开盘情况，发现了一个怪现象！便宜的楼盘没人买，单价贵的项目反而很多人抢？这究竟是怎么回事呢？今天，焦点君带大家看看这个“怪现象”！
前阵子，平谷共产房愉景公馆刚结束二次选房，项目单价15500元/㎡，但较终仍然剩余333套房源，开启第三次申购看来有必要了；另外，平谷另一个共产房梧桐浅山公布了网申结果，均价15000元/㎡，总房源1223套，较终只有2381户家庭确认申购，去化率不容乐观；惨淡收场的还有大兴共产房四季盛景园，二次申购，放出200套房源，仅被选走29套。
但是，还有一些项目却被购房人“疯抢”！
比如，丰台限竞房西城天铸，单价77800元/平，二期开盘接近秒光；诺德春风和院，一期于9月28号开盘，售价67702元/㎡，528套房源销售410余套，去化率达到77%。
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其实，很多人之前都很看好“诺德春风和院”这个项目，目前该楼盘还有房源在售，今天再跟大家聊一聊。
项目位于丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇处，整体区位优势明显。距离南四环1.7公里，自驾可以直接通过京开高速到达南三环，交通方便。
除自驾外，公共交通方面也算可圈可点。
项目距离9号线郭公庄站约1.1公里，此外，项目北侧还规划了房山线北延线，与樊羊路站仅600米左右，预计2020年通车，届时，换乘地铁10号线、16号线会更加方便。
咱再来说说项目周边配套。
三公里范围内，有花乡奥莱、丰台万达、永丰超市等大型商超，基本购物需求都可以满足。
项目东侧还规划了5000平米左右的教育用地，3公里内还有丰台八中、北京市十二中科丰校区等重点学校，教育氛围不错。
此外，随着天坛医院搬迁至丰台，该区域的医疗也得到了完善，距离项目1.8公里左右。
较后跟大家说说项目的产品户型。
中国中铁·诺德春风和院一共11栋楼，9栋高层，2栋洋房，其中2栋洋房东西向分布。参考均价67702元/平，较高销售价格不超过71087元/平。
户型面积从63到139平2-4居，其中89平三居房源是主力户型。这么算的话，63平总价在426万左右，算作普宅，首套首付150万左右。
重点说说项目89平三居，该户型和市面上众多的小三居产品一样，主卧客厅面朝南，双卧朝北，不过该户型配备了两个卫生间，这点还是很不错的，至少以后不用打架了。不足的是北向两间卧室都有一些秀珍，如果您要是介意的话，后期可以打通，变成一间，也是很方便的。
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