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往年都是不低于300公顷的定额，虽然不一定与实际供应相符，但今年在公布上就明确了会浮动。另外，这两天，北京发布了2025年东城、海淀、朝阳、昌平、大兴、房山、顺义、通州八个区的拟供地计划，共有81宗地块这地段…
要知道，926之后，北京的周度实时成交数据基本在2000以上，甚至3500都有，之后进入12月，回落到1800+，2025年第2周的二手房周成交量已经跌至1704套，低于930新政那周的1796套。新房的情况…
报告提出，2025年北京将开通地铁17号线全线和6号线南延，并推进地铁网、市郊铁路网、公交网多网融合，公交与轨道50米内换乘比例提高到90%。根据昌平的最新消息，2025年，昌平将配合开展17号线支线（R6线…
预算加到350万-400万之间，就能够到部分50-60平的两居室了，不过楼龄依旧超过20年，东西城部分核心区域也只能是一室一厅的地下室。项目为一梯两户的洋房和小高层，户型为59-127平的一至四居，网签价在5…
省流版，先说下我的观点，水是要放，但是堵点不少，很难有2008年的效果。原因很好理解，咱们从90年的开始进入高速发展阶段，也赶上世界融合开放的时代，所以很长时间的货币政策都是「稳健」的，甚至有3年是「适度从紧…
11月底，多地陆续有银行宣布，上调新发放首套房贷利率下限，房贷重回“3”字头时代。银行为了在为来年的调整留出一定弹性，即明年重新定价后房贷利率能够维持在一个不错的数字，有理由在年前将房贷利率轻微上调。咱们用这…
户型面积是78-135平三至四居，所有户型都是南北通透且一梯两户。北侧赠送设备平台，南侧双阳台赠送一半，这得房率真是高的难以想象，怪不得有底气在96平三居的户型多加一个收纳间。对比周边新房二手房，位置方面【长…
今天正好是「924救市计划」满两个月，咱们客观看下数据，了解这个市场到底啥情况。如果和517比，517只持续了一个月，效果就回落了，本轮924药效已经持续2个月，10月、11月环比同比都有增长，说明一线城市新…
明年的海淀，功德寺和朱房村贴脸开大，之后还有半壁店、四季青紧随其后，虽然看着新房市场有竞争，但是想开发商「降价」就天真了，别忘了，海淀是全北京的底裤，必须守住，另外还有「止跌回暖」的大旗，大概率买房人能在「实…
城市发展早，老旧职工宿舍多，后来赶上房地产腾飞的30年，大家能抢到房子就很满足了，几乎没人在意房子品质，居住品质，这也「惯坏」了北京的房企，甚至业内都有人哀叹，北京新房和南方楼盘的差距不止一个时代。这一文件表…
