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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 中海丽春湖墅 | 建成年代： | 2020年09月01日 |
| 物业类型： | 限竞房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京中海宏业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 中海地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 地铁昌平线沙河地铁站南600米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月15日 |
| 售楼地址： | 沙河地铁站南600米，丽春湖北 | 售楼电话： | 4001560036-378888 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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| 京(2021)昌不动产权第0001025号 | 2021-04-13 | 2-9# |
| 京(2021)昌不动产权第0001043号 | 2021-04-13 | 2-14# |
| 京(2021)昌不动产权第0001044号 | 2021-04-13 | 2-15# |
| 京(2021)昌不动产权第0001045号 | 2021-04-13 | 2-16# |
| 京(2021)昌不动产权第0001046号 | 2021-04-13 | 2-17# |
| 京(2021)昌不动产权第0001048号 | 2021-04-13 | 2-18# |
| 京(2021)昌不动产权第0001049号 | 2021-04-13 | 2-19# |
| 京房售证字(2019)125号 | 2019-10-21 | 1-11#商品住宅楼101至105、1-12#商品住宅楼101至110、1-13#商品住宅楼101至112、1-14#商品住宅楼101至112、1-15#商品住宅楼101至112、1-16#商品住宅楼101至112、1-17#商品住宅楼101至112、1-18#商品住宅楼101至110、1-19#商品住宅楼101至105 |
| 京房售证字(2019)25号 查看图片 | 2019-03-24 | 1-1#商品住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层至6层各层装配式设备），1-2#商品住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层至6层各层装配式设备），1-3#商品住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层至6层各层装配式设备），1-4#商品住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层至6层各层装配式设备），1-5#商品住宅楼-2层至6层全部房屋（扣除1层至6层各层装配式设备），1-6#商品住宅楼-2层至6层全部房屋 |
| 京房售证字（2018）79号 | 2018-07-29 | 2-13#,2-17#,2-15#,林湖家园二区14号楼,林湖家园二区19号楼,林湖家园二区15号楼,2-16#（现房2区6#）,21#,林湖家园二区17号楼,林湖家园二区18号楼,20# |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-19 | 1000万元/套 | 湖居别墅总价 | ||
| 2020-06-15 | 730万元/套 | |||
| 2020-05-09 | 700万元/套 | |||
| 2020-04-28 | 720万元/套 | |||
| 2020-02-10 | 660万元/套 | |||
| 2020-02-02 | 470万元/套 | |||
| 2020-02-02 | 470万元/套 | |||
| 2019-10-08 | 480万元/套 | |||
| 2019-08-06 | 475万元/套 | |||
| 2019-06-05 | 470万元/套 | |||
| 2019-05-30 | 470万元/套 | |||
| 2019-05-30 | 470万元/套 | |||
| 2019-05-27 | 470万元/套 | |||
| 2019-05-26 | 466万元/套 | |||
| 2019-05-14 | 466万元/套 | |||
| 2019-05-03 | 466万元/套 | |||
| 2019-04-22 | 466万元/套 | |||
| 2019-04-13 | 466万元/套 | |||
| 2019-04-01 | 466万元/套 | |||
| 2019-03-17 | 466万元/套 | |||
| 2019-03-05 | 466万元/套 | |||
| 2019-02-22 | 466万元/套 | |||
| 2019-02-13 | 466万元/套 | |||
| 2019-02-02 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-25 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-23 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-20 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-15 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-11 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-09 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-04 | 466万元/套 | |||
| 2019-01-02 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-30 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-20 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-17 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-14 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-11 | 466万元/套 | |||
| 2018-12-10 | 480万元/套 | |||
| 2018-12-06 | 480万元/套 | |||
| 2018-12-05 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-30 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-28 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-23 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-23 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-19 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-13 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-12 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-08 | 480万元/套 | |||
| 2018-11-05 | 480万元/套 | |||
| 2018-10-31 | 480万元/套 | 总价480万/套起；首付192万起。 | ||
| 2018-10-29 | 480万元/套 | 总价480万/套起；首付192万起。 | ||
| 2018-10-29 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-10-26 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-10-22 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-10-18 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-10-10 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-09-26 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-09-21 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-09-07 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-09-03 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-08-29 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-08-09 | 462万元/套 | 总价462万/套起；首付185万起。 | ||
| 2018-08-02 | 462万元/套 | 首付185万起。 | ||
| 2018-07-24 | 485万元/套 | 待售房源总价均价 | ||
| 2018-07-20 | 485万元/套 | 待售房源总价均价 | ||
| 2018-06-12 | 485万元/套 | |||
| 2018-05-30 | 500万元/套 | |||
| 2018-05-30 | 500万元/套 | 均价59610元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 54553元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2018-05-10 | 54553元/㎡ | 此为单价 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 昌平线沙河 |
| 公交路线： | 松兰堡站：670路，945路，昌19路，昌52路，昌66路，昌66路区间，快速直达专线125路，快速直达专线126路，专70路 |
| 交通方式： | 地铁线路：昌平线 |
规划信息
| 占地面积： | 121814平方米 | 建筑面积： | 299266平方米 |
| 容积率： | 1.05 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1：1.2 | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 1256 | 物业公司： | 中海物业 |
| 物业费： | 4.58元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房物业费：4.58元/平方米.月，合院：5.58元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：永旺购物中心、珠江摩尔国际中心、华联商厦、高教园区商业、沃尔玛、八达岭奥特莱斯 医院：北大国际医院、积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院 其他：滨河森林公园、红枫高尔夫俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 宽带入户 集中供暖（洋房）；自采暖（合院） | ||
| 供暖方式： | 小区集中供暖（洋房）；自采暖（合院） | ||
楼盘简介
中海丽春湖墅坐落于上风上水的京北别墅核心区。南侧紧邻水域面积高达3500多亩的丽春湖。与项目隔湖相望的，是京北的湿地公园——滨河森林公园，总占地面积一万多亩，是市区公园“朝阳公园”的两倍有余，西侧紧邻中海尚湖世家项目，北侧为沙河高教园区。 项目周边交通十分发达。南北向的京藏高速、京新高速、南丰路，东西向的北清路，北五环、北六环以及轨道交通昌平线、地铁8号线和规划中的19号线，共同形成了“三纵三横三轨道”的立体网络式交通。项目周边配套也非常完善，除了自身配建的大型商业外，还有永旺购物中心，华联购物中心、沃尔玛、八达岭奥特莱斯，医疗方面北大国际医院，积水潭医院（回龙观分院）、北京市昌平区中西医结合医院等。
