刚需族置业福音! 三居普宅首付98万起

焦点北京新房 2019-06-12 12赞
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北京在售的普宅项目越来越少,今天就跟大家聊聊位于房山青龙湖普宅项目—熙湖悦著

最近,看房团网友讨论是否先上车北京,再去考虑日后改善换房的话题。但对于刚需族来说,先不说还贷款能力,光是首付款的压力就是一座大山,毕竟这是一大笔的真金白银啊!

北京商品房有普通住宅非普通住宅两种类型,从上表可以看出两种类型首付款相差5%,比如总价300万的新房,首付就相差了15万之多,不要小看这个数字,老话说得好: “一分钱难倒英雄汉” 。因为它就有很多人难以上车。

目前北京在售的普宅项目越来越少,今天就跟大家聊聊位于房山青龙湖普宅项目—熙湖悦著,与其他普宅项目不同的是,熙湖悦著不光是二居是普宅,部分三居部分爆款三居总价281万/套,也符合北京普宅标准,首套首付35%,算下来首套首付仅有98万,首付 100万以下的三居产品,在北京来说也算是凤毛麟角了。

项目信息

熙湖悦著限均价37245元/㎡,目前在售户型面积为73平米两居、83平米三居洋房及353平米下跃产品。位于青龙湖东南区域,大苑村收费站出口(良坨路桥)左行200米即到。是青龙湖三个限竞房项目里占地面积最大的一个。

位置交通

交通方面项目周边遍布三横三纵的交通网络,三横为良坨路、京良路和莲石路。其中京良路西沿线将于2020年实现通车。通车后,可以直接从项目驾车出发直通南五环。三纵为京港澳高速、五环和六环。整体来看,自驾出行还是很方便的。

轨道交通方面,虽然目前没有在通的地铁,但有规划中的T2线,预计后期还会新增项目到地铁站的公交路线。

户型点评

73平米户型主卧和客厅朝南,采光充足,户型方正,适合三口之家居住,北向带有观景阳台,观景效果非常好。

83平米三居户型南向面宽达7.5米,可以满足室内采光需求,对比同面积的其他户型来说很有优势,卧室尺寸:3.6×3.9米, 刨去双人床的面积,还有足够的空间可以摆放其他家具。

商业配套

区域内有15万平米的商业规划;另外15分钟车程还可到良乡商圈(华冠购物中心)和长阳商圈(奥特莱斯、长阳半岛等)。

教育资源

项目周边教育资源有北京市十三中青龙湖分校、青龙湖小学、诺德安达国际学校。值得一提的是房山区计划今年将引进北京八中、城隍根小学、首师大附属中学、北京育才学校这四所知名学校。

文末总结

目前青龙湖多家大型房地产企业入驻开发,如龙湖、首开、金地等,加上生态环境优势,未来区域价值潜力很大,如果工作生活半径够得着的话,该项目是个不错的选择!项目预计6月底开盘,目前样板间已开放,感兴趣的可以去售楼处看看。

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