刚需族置业福音! 三居普宅首付98万起
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较近，看房团网友讨论是否先上车北京，再去考虑日后改善换房的话题。但对于刚需族来说，先不说还贷款能力，光是首付款的压力就是一座大山，毕竟这是一大笔的真金白银啊！
北京商品房有普通住宅与非普通住宅两种类型，从上表可以看出两种类型首付款相差5%，比如总价300万的新房，首付就相差了15万之多，不要小看这个数字，老话说得好： “一分钱难倒英雄汉” 。因为它就有很多人难以上车。
目前北京在售的普宅项目越来越少，今天就跟大家聊聊位于房山青龙湖普宅项目—熙湖悦著，与其他普宅项目不同的是，熙湖悦著不光是二居是普宅，部分三居部分爆款三居总价281万/套，也符合北京普宅标准，首套首付35%，算下来首套首付仅有98万，首付 100万以下的三居产品，在北京来说也算是凤毛麟角了。
项目信息
熙湖悦著限均价37245元/㎡，目前在售户型面积为73平米两居、83平米三居洋房及353平米下跃产品。位于青龙湖东南区域，大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米即到。是青龙湖三个限竞房项目里占地面积较大的一个。
位置交通
交通方面项目周边遍布三横三纵的交通网络，三横为良坨路、京良路和莲石路。其中京良路西沿线将于2020年实现通车。通车后，可以直接从项目驾车出发直通南五环。三纵为京港澳高速、五环和六环。整体来看，自驾出行还是很方便的。
轨道交通方面，虽然目前没有在通的地铁，但有规划中的T2线，预计后期还会新增项目到地铁站的公交路线。
户型点评
73平米户型主卧和客厅朝南，采光充足，户型方正，适合三口之家居住，北向带有观景阳台，观景效果非常好。
83平米三居户型南向面宽达7.5米，可以满足室内采光需求，对比同面积的其他户型来说很有优势，卧室尺寸：3.6×3.9米， 刨去双人床的面积，还有足够的空间可以摆放其他家具。
商业配套
区域内有15万平米的商业规划；另外15分钟车程还可到良乡商圈（华冠购物中心）和长阳商圈（奥特莱斯、长阳半岛等）。
教育资源
项目周边教育资源有北京市十三中青龙湖分校、青龙湖小学、诺德安达国际学校。值得一提的是房山区计划今年将引进北京八中、城隍根小学、首师大附属中学、北京育才学校这四所知名学校。
文末总结
目前青龙湖多家大型房地产企业入驻开发，如龙湖、首开、金地等，加上生态环境优势，未来区域价值潜力很大，如果工作生活半径够得着的话，该项目是个不错的选择！项目预计6月底开盘，目前样板间已开放，感兴趣的可以去售楼处看看。
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