板块交通大爆发,总价200万+洋房手慢无

买房有铁律，地段排排名前列，其次就是交通。有了交通，区域发展才有得提升。据说，房山线北延线预计2019年底全线通车，设樊羊路站、四环路站、首经贸站及丰益桥南站4座车站。

而整条房山线起于阎村东，止于郭公庄，并于郭公庄接驳9号线，途经丰台科技园，畅达北京西站、丰台永旺梦乐城及丰台万达，与多条地铁线路换乘，串联总部基地、丽泽金融商务区、中关村科技园等商务区。

燕房线起于阎村东，止于燕山，极大地方便了房山西部地区和燕山地区市民出行，目前，燕房线二期正在建设中。此外，房山还将启动与首都新机场联络线与轨道S6号线西延线建设，将着力发展轨道交通。

房山，先前名不见经传，在北京新房市场上并不咋被看好。可最近，青龙湖板块多处低总价新房扎堆入市，再加上交通利好，这个板块有看头。下图是官方整理的全北京总价300万以内的新房，房山占去三个。值得一说的是熙湖悦著。

【位置交通】

熙湖悦著位于大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，目前在青龙湖板块的新房里距离北京市第十三中学（青龙湖分校）最近。

【楼栋沙盘】

项目由龙湖、首开、万科联合打造的1.6容积率低密社区，大部分楼栋不是正南正北分布，而是呈弧形分布。

【户型设计】

项目主打83平米三居，参考总价约300万；另有少量73平米两居，参考总价约280万；同期也将推出叠拼产品，简装修交房。值得一提的是，项目的83平米三居虽然建筑面积比上一个项目显示小5平米，但客厅加主卧的面宽可是达到了7.5米，实际得房率较高。这个主力户型南北通透，户型方正，卫生间干湿分离。

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