国誉府购房直减1万1 80平洋房总价285万

买房这个话题，对于不同人群来说，有着不同的观点，不信的话，大可以回想下周边的亲朋友好，要是有哪种家底雄厚的，他们考虑的侧重点更加偏向于高端大气的豪宅类型，要是家有个孩子的，自然教育放在排名前列位，周围有学校的项目自然是关注对象，而对于有丁克想法的人群来说，买房的话，更加偏向于品味，看房的时候也会从未来两人生活舒适度入手，当然，除了他们以外，也有很多和焦点君一样的打工人，手头可调动的资金就是那么多，买房的时候，会更加切合实际，并不会盲目的看，只关注自己能买得起的项目。

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挑选项目作为安家京城的排名前列步，往往是最费时间的，在可丁可卯的资金里，如何才能找到最适合自己的那个呢？每个人都在此路上探索了一套适合自己的“挑选大法”，焦点君也同样如此，如果您还处在一筹莫展阶段，不妨听听焦点君的购房之旅，看看是如何成功购买到一套总价300万以内的新房，或许会对您起到帮助。

一、地理位置

在选择新房位置的时候，焦点君首先把定位看向了东北边，主要集中于海淀北部、昌平和顺义三个区域，究其原因无外乎在于和自己工作及生活商圈有关系，试想一下，如果是您的话，您愿意每天早起1个多小时，天天享受着“纵贯北京”的生活吗？

其次，是第二个要考虑的问题，是要选择五环附近新房还是六环附近新房，别问我为啥不考虑五环内项目，这是一个痛心的问题，谁叫俺的钞票不给力呢。您还别说，有几个项目还确实让我们心动不已，不过，在去实地考察下，会发现有一些潜在风险，比如说周边嘈杂、高压线、安全隐患……。

在消耗了3个月时间后，实在没办法只能把目前看向了顺义，其实对于这个区域，焦点君感觉还是可以接受的，一来地铁已经贯通，出行的话，也没有太大麻烦。二来，顺义老城区内商业配套很成熟，很好的解决了买东西难的问题，而且随着众多品牌扎根顺义，让这里也和N年前的居住感觉完全不一样，在考虑自身，毕竟这房子还有几年才交房，到时候肯定会发展的更好，基于此，终于敲定了一个大体目标。

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二、产品选择

虽说顺义的新房着实不少，但在选择的时候，还是会碰到各种问题，比方说户型不理想。有些项目价格合适，但是两居比较拥挤，且非南北通透格局，要不然就是楼层不好，或者位于小区的边角区域……。

不过，皇天不负有心人，在看了10多个项目后，还真发现了一个家人都比较满意的户型。

别看只是一个两居，但是建筑面积有80平米，对于我们这种两口之家已经足够了，而且今后哪怕有了孩子，也有地方可住，该户型最让焦点君喜欢的地方有亮点，排名前列是卫生间，为全明格局，通风有了保障，不至于反味的时候，屋子里有异味，第二是阳台，现在很多户型都看不到阳台了，更多的是和客厅连在了一起，但对于焦点君这种老人来说，有阳台的好处还是很多的，可以尽情的晾晒衣服，不用推个小车来回追着阳光跑，可以做组柜子，收纳满屋的废弃品，节省出空间……

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文末总结：

上述两点仅仅是定居北京的一部分，除了在考虑这些方面外，焦点君也想告诉您，像国誉府这个楼盘，目前推出了购房立减1万1的优惠，本着一分钱也不放过的原则，焦点君立刻参与了这个活动，所以说，，即使您最终敲定了，就要这个户型，也要在淡定的问下置业顾问有无优惠，万一有惊喜呢。

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