国誉府较高均价4万5 下个神盘会是它?

截至目前北京累计入市的限竞房合计41个项目，共计57期，住宅套数合计有2.65万套，去化率高低差异不小，有开盘秒光的南三四环热盘，也有降价出售的京北新盘。

限竞房“限”的是什么呢？它是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房，限的是房价。与纯商品房通用北京住房限购政策，影响购房者的不多区别可能就是限竞房在拿到房本之后5年内无法交易。

论价格、住宅质量、交易便利性，限竞房比共产房优势明显。前段时间，顺义新城又一限竞房地块定了案名——国誉府，项目怎么样？往下看看就知道。

地理位置：

国誉府项目地及售楼处均位于顺义新城马坡镇，白马路与坤安路交叉口南1000米。项目北有阳光花园别墅、南有民生花园，已打造成高端别墅区，人居层次高，生活体验也不会差。

区位交通：

地铁15号线顺义站距离国誉府4站公交，地铁S6号线也在规划中；区域内公交915、916，全程高速直达东二环，公交车顺21路、顺27路、顺34路、可直达顺义老城区。沿北侧白马路可上六环路去京承高速，交通便利。

周边配套：

顺义新城目前开发建设得真不错，已评为高级卫生镇，生活社区大多都已成熟，围绕着马坡镇政府，牛栏山实验学校、乡村高尔夫俱乐部、民生银行总部、、顺义区中医院、燕京啤酒、金宝花园酒店、邮政储蓄、美丽汇商超等配套已落成。如此看来，教育、医疗、购物、休闲等配套资源均满足日常所需，生活在这片静谧干净社区是个不错选择。

产品简介：

该项目是整个顺义新城不多一个以新中式为主题打造的低密纯洋房社区，容积率1.59，这么低的容积率确实低密，在新盘中也不多见。项目预计推出90平米、120平米、140平米三大主力户型产品，满足两口之家、三口之家、三代同堂等各类家庭结构。限竞房项目适用7090政策，90平米户型会是主力。从项目价格来看，均价43467元/平，较高均价不得超过45640元/平，“府”系产品有这价格真是值得关注，但项目暂无户型图，详情可致电400-032-4608 转 388507。