昌平限竞房在售 金辰府89平三居450万

一直以来，昌平都是北部楼市的重头戏。凭借着毗邻海淀、朝阳的独特优势，昌平区域房价也一路飙升。尤其是回龙观、南邵、北七家等区域新盘较多，昌平的交通目前已经相当完善，京藏、京承、京包、多条线路直通市中心，昌平线、5号线、8号线、13号线、昌8联络线等轨道交通，将昌平主要区域联系在一起，并且未来还有新的线路通车。

昌平线南延至蓟门桥，预计2020年12月竣工，从昌平县城可直通市区。在建中的北京地铁17号线，在未来科技城设站，预计2020年12月通车，将未来科技城与望京、CBD、朝阳港等多个商圈连接，进一步加强了昌平与其它区域的联系。

昌平未来的发展走高科技产业，未来科技城、中关村昌平园、生命科学园、国家知识产权园齐聚，这使得昌平成为北京乃至中国的科技大脑。无论土地还是新盘，昌平区域的入市量一直很少，堪称“寸土寸金”，正因如此，每次昌平土拍和新盘入市都能引起业内强烈关注。也正因为昌平区域日益凸显的价值，该区域吸引了众多房企大咖的进驻。南邵板块有招商、泰禾、北七家板块有华润、万科，回龙观板块有首开。大房企的进驻，为昌平带来优质的楼盘。今天，给大家介绍一个昌平北七家的限竞房楼盘，希望对北部的置业者有所帮助。

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楼盘交通：项目位置在北七家镇的中心区域，对面就是北七家镇政府，自驾出行主要依靠定泗路和立汤路，目前这两条路在高峰期会拥堵，但已经有规划要改造立汤路，相信之后会更加便利，公共交通出行的话，项目门口即可乘坐专35路，5站到达地铁天通苑北站。项目目前有三居、四居户型，89平三居总价450万，143平四居700万，2021年6月带装修交房。

户型推荐：

89平经典三居

户型整体方正，几乎无浪费空间，南北通透，空气流通性好，动静分离，卧室都分布在西侧，客厅、餐厅、厨房分布在东侧，让居家生活更加清净安逸，卫生间干湿分离，洗手池外置，人口较多的家庭，可以同时使用，免去使用冲突，户型南向6.8米的面宽，采光充足，L型厨房可尽情的施展厨艺，保证多人操作不会拥挤。

143平四居户型

这个户型就更适合改善家庭了，三面朝南大面宽，户型整体方正，双卧室朝南，餐厅和厨房一站式对接，U字型厨房可以任意施展厨艺，北边次卧书房也比较宽敞，作为老人房或者儿童房都不错，户型采光充足，通透性很强。

项目配套：周边学校资源丰富，有首师大附中昌平学校，黄成根小学昌平学校，医院有王府中西医三甲医院，项目周边有望都家园、北京洋房等多个老小区环绕，周边生活配套完全满足需求，附近也有别墅项目群，环境比较宜居，休闲娱乐可选择未开科学城滨水公园，另外，小编还给大家推荐一个好地方，北七家建材市场，之后装修肯定会光顾这里，各种建材齐全。

价格：项目周边的万科翡翠公园，较低总价在680万/套，华润理想国600万/套，和悦华玺650万/套，其余的就是别墅项目了，从总价来看金辰府是有优势了，总价450万起，对于上车族来说，再适合不过了。

总结：昌平作为北部刚需优选区域，目前低总价项目并不是很多，450万买89平三居，可以说一步到位，项目虽然不是特别临近地铁，但着急上车的并且在北边上班的刚需，完全可以考虑。