京城现超低价纯新房 华发中央公园即将亮相

近日，住建委网站又有两个项目取得了预售许可预告，相信再过不久，就会听到它们入市的好消息！这无疑于让身处在观望期的购房者们，看到了一丝置业的曙光。那么这两个项目都是谁呢？它们的价格是多少？有多大面积户型？项目都在什么位置……此刻，或许您有诸多的疑问想要了解，别着急，下面焦点君就为您一一道来！

排名前列个项目案名为“樾熙府”，它可是目前延庆地区不多待售的纯商品房。项目地处延庆区八达岭会展中心东侧，旁边的就是延庆的共有产权房——中交富力雅郡。

再来说说项目本身，樾熙府此次所推楼栋为5、6、7、8共计4栋楼，243套房源，包括106平米三居、188平米及135平米四居三种户型，起价35000元/平米，粗略算下来，一套106平米的三居，总价较低在371万左右，可以说这个价格，还是蛮值得。

如果您对这个项目感兴趣，提醒您一下，此项目已于10月9日开始排卡，10月13日就将正式开盘。记住这个节点，千万别错过。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

了解完了排名前列个获取预售许可预告的项目以后，咱们继续看看第二个名额究竟被哪个项目取得吧。

当您猛然看到这个名字，或许还在纳闷，这个项目是啥啊？怎么之前没有听过啊？其实，它就是北京华发·中央公园！作为房山第三个临铁限竞房，该项目可是此区域内不多有小户型的新房。如果您对这个项目还不了解的话，下面就为您相信介绍一下！

【交通】

作为一名上班族，地铁便捷与否起到了至关重要的作用。北京华发·中央公园距离地铁房山线大学城站约900米，往北7站与9号线的郭公庄站同台换乘，对于在丰台科技园或者中关村附近上班的人群来说，这个路程和上班时间在可以接受的范围内。此外，房山线北延工程也正在建设中，一共4站，经首经贸站与10号线换乘、至丰益桥南站与16号线换乘。

路网方面，从项目出发可以从东环路到达京良路，向西可以走京港澳高速，去往西三环。综合来看，日常出行的需求还是能满足的。

【户型】

目前市场上，多数都是89平米三居产品，而北京华发·中央公园在户型上，不仅有89平米的，还有85平米的可供选择，当然了，除了三居产品以外，项目另有139平米四居产品待售。那么这些户型到底长啥样呢？咱们接着看。

户型解析：85平米为中间户。全南户型，客厅和主卧都朝南，保证了阳光充足。不过北侧次卧的采光就略显不足，除此之外，该户型卫生间为暗卫，通风效果略显差。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

89平米为边户，户型南北通透，餐厅一体，L型厨房设计，让空间更加节省，客厅和主卧都配备飘窗，北侧的两个卧室空间又不显得狭小。

139平米四居户型方正，包括主卧在内的两个卫生间都有窗户，并且客厅和餐厅均设阳台。不过此户型北次卧和书房面积不算大，但两个卧室之间为非承重墙，能打通。

【价格】

北京华发·中央公园限价42561元/平米，华发中央公园有65平两居（算普宅，但是极少）、85平四面朝南三居（算普宅）、89㎡南北双通透三居（部分算普宅）。按65㎡产品算，首付约98万，按85平的算，首付较低124万。

如果您对这个项目感兴趣，告诉您一个节点，项目预计2019年10月中旬开盘，算算时间，也没几天了，各位可要抓紧啊。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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