万科城市之光东望即将加推 首付125万起

在本月15日，国家统计局公布10月70城房价数据，通过数据，我们可以看出，此次北京的二手房环比有下降了0.6%。从价格来看，尽管均价和去年基本持平，但较2017年3月高点累计下跌13.6%。

来源：国家统计局官网

二手房的遇冷，有一部分原因是因为近年来大批量限竞房的入市，让购房者们在选择上有了更多的参考与对比，谁不愿意用同等甚至更低的价格，买一套纯新房居住啊，更何况，有些项目的地理位置也不错，综合比较，大多数二手房的准客户转投到了新房市场。

如果您也是关注限竞房市场的一份子，但面对众多项目无从下手的话，别着急，且听焦点君细细道来。

根据搜狐焦点特别数据显示，目前北京在（待）售的限竞房共计78个，其中在售项目共计63个。从区县上来看，16个城区除了西城以外，其余均有限竞房项目推出，占比排名三前分别为大兴（24.3%）、丰台（12.8%）及顺义（11.5%）。从环线上来说，五-六环的项目占多数，约为56.4%，当然，从上面的表格中，也不难看出，在四环内也有不少项目，有些更是位于二环。有没有很惊喜啊！

较后，再说下价格吧。78个限竞房项目，单价5字头约占50%，14.1%的3字头项目紧随其次，除了低价的项目，也有少量项目单价达到了6万以上。

相信你，无论看中环线、价格、还是区域，对比完上述表格以后，都能找到属于自己的那一套房源。如果你还是很纠结，不妨参考下焦点君推荐的这个项目——万科城市之光东望。

【项目概况】

万科城市之光东望一期已于2019年8月24日首期开盘，目前二期正在意向登记阶段，预计11月份即将加推，项目主要产品为70-140㎡二至四居，首付较低125万起！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

【户型解析】

90平米三居是项目的主力户型，该户型主卧及客厅面朝南，双卧室朝北，后期可根据家庭人数不同改造北侧两卧室。该户型较大的亮点在于客厅双面采光，270度广角设计。

四居户型一共有两种，先说建面125平米的。该户型主卧、次卧、客厅三面朝南，主卧套房设计，北侧的两间卧室后期可打通，厨房为T型设计，较大程度上缩减了空间的浪费。

建面145平米的四居，在格局上整体风格和125平米类似，不多不同的就是该户型主卧和次卧均配备了卫生间。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

【项目地段】

万科城市之光·望项目位于通州台湖板块，周边1公里范围内，公交车包括有通12路、通68路、快速直达专线184路。地铁方面，距离17号线亦庄站前区南站距离近500米，该线路可与亦庄线、21号线、10号线、13号线等等换乘，去CBD、工体等地方也十分便利。除了上述两种出行方式以外，您还可以选择自驾，京哈、京津、京沪3条高速均可抵达。

【总结】

万科城市之光东望项目在交通上的优势可以是有目共睹的，户型上也是可圈可点的，无论是刚需族还是改善族，都有适应的户型可以选择。假如你觉得项目地理位置与你的生活圈子相吻合，且有意向的话，可要抓紧时间了！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

延伸阅读：

11月23日搜狐焦点看房团双线齐发 火热报名中！

海淀神盘西山锦绣府露真容！有啥户型速来了解

葛洲坝北京紫郡兰园三居首付173万 现在上车还赶得及！