7号线东延!万科城市之光·东望总价350万起

9月10日，从北京市重大项目办和北京市轨道公司获悉，7号线东延和八通线南延较新消息。两条直接服务北京城市副中心的线路将于今日起开始试运行，计划于年底前正式开通运营。

今年年内通车的3条（段）地铁线路已经进入较后的建设冲刺阶段。根据2019年北京市轨道交通建设计划，今年计划开通大兴机场线、7号线东延、八通线南延3条线路。

7号线东延线路西起焦化厂站，跨越朝阳区、通州区两区域，终点设置在环球影城站，线路全长16.6公里，全部为地下线，设置车站9座，分别是黄厂村站、豆各庄站黑庄户站、万盛南街西口站、云景东路站、小马庄站、高楼金站、施园站、环球影城站。全线釆用标准B型车8辆编组，列车较高运行速度80公里/小时。

八通线南延北起土桥站，终点为环球影城站，全长4.5公里，设置施园和环球影城2座车站，两站均可与七号线东延实现换乘。全线采用的车辆均为B型车6辆编组，列车较高运行速度为80公里/小时。八通线南延后，全长将达到23.4公里。

7号线东延线路共设车站9座，其中5座为换乘站（规划线路换乘3座、同步实施线路换乘2座）。八通线南延的2座车站分别是施园站和环球影城站。这两站都能够实现与7号线东延的换乘。

施园站作为7号线东延线路上不多一座“三线换乘”的车站，不仅与八通线南延可实现换乘，还承担了联系城际铁路联络线的职能。城际铁路联络线联系起了首都机场和大兴国际机场，地铁施园站作为中转连接站，可以方便航空客流到达环球影城主题公园；同时，也能让铁路客流由此进入北京地铁线网中。

7号线东延一定程度上会给通州带来利好。而焦点君发现通州台湖的一个新盘 - 万科城市之光·东望也会较大程度上被辐射到7号线东延的福利。下面重点介绍这个新盘。

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价格：项目主打70-140平米住宅产品，单价51585元/平米，首付125万起，总价350起/套，非毛坯交付。其中70平米的两居可以做成普宅产品，首付仅35%。

交通：

万科城市之光东望位于通州台湖镇，东南五环与东南六环之间。对于交通，万科城市之光东望号称3高速+3地铁+1高轨，畅达CBD、副中心，瞬联双机场。3高速分别是京津高速、京哈高速、京沪高速，其距离京哈、京沪高速都是在8公里左右的一个距离。

项目距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站仅仅500米。稍微远一点的还有亦庄线、规划中的21号线，也算是位于三轨交汇的核心枢纽上，去往国贸CBD、副中心或者大兴黄村都算便捷。17号线含金量较高，从较南边的亦庄到较北边的未来科学城，全程只要56分钟。

户型：

项目户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品。其中140㎡是两梯两户，其余为一梯两户，非毛坯交付。项目共4个地块，首期开6栋楼，488套房源。

70平米两居南北通透，格局方正，1梯两户设计，卫生间为干湿分离，南向主卧和客厅双飘窗。

90平米三居是其主打户型，今日就说说这个户型，项目南北通透，厨房很是特别，两个全透明推拉门，关上门，是个正经的中餐厨房，拉开门，厨房的操作台就成了吧台，瞬间变身成客厅的一部分，很有意思。不过要说这个户型较赞的地方，就是整个南向以及沙发墙的那面，都是通体大玻璃，整个客厅是L型的全面屏，270°采光。

配套：

周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。项目距离景山学校通州校区仅800米。该校区开设有108个班级，4410个学位，其中60个小学和30个初中班，18个高中班，预计2019年投入使用。不过目前次渠区域有很多东城区的安置房，也有很多家庭在盯着景山学校，未来能不能上还要等实际交付后才知道。

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休闲娱乐方面，北京环球影城主题公园位于通州文化旅游区，处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处，计划于2021年春季开园，建成后将成为全球规模较大的环球影城公园。

项目目前周边商业配套暂不完善，好在小区自己有配建商业，日常需求都可以满足