谁买谁合适!城市之光·东望小户型曝光

焦点北京新房 2019-07-12 9赞
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如果您有通州购房资格,不妨关注一下本项目。

如今通州已成为京城置业热土,尽管限购政策严厉,但是对于北京无房的刚需族,如果您是北京集体户口且名下无房,那么您可以考虑在通州买房,这时候是无社保限制的。

今天要给大家重点介绍的新房项目,还满足普宅的标准,众所周知,北京新房普宅已成为稀缺项目,非普住宅首付比例之高,对于刚置业人群来说比较有压力。(添加购房小秘书微信“goufang02”,这里能解决你所有房产相关的疑惑)

下面给大家科普一下,北京普宅与非普宅的认定标准。

普通住房认定标准:

1.小区容积率在1.0以上

2.单套建筑面积在140平米以下

3.五环内为单价39600元/平方米、总价468万元;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。

普通住宅首套首付35%,二套首付60%。非普通住宅首付40%,二套首付80%。

咱们话不多说,先给您介绍位处通州台湖的城市之光·东望,值得一提的是项目是通州首个入市的限竞房,关注度非同一般。

城市之光·东望

基本信息

项目位于通州台湖板块。售楼处暂位处于东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅。项目均价51585元/㎡,有70-140平多种户型产品,选择十分灵活。值得注意的是,城市之光·东望是非毛坯交房。(添加购房小秘书微信“goufang02”,这里能解决你所有房产相关的疑惑)

户型

项目户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品,总价控制在350-700万之间。其中140㎡是两梯两户,其余为一梯两户。

重点给大家介绍的是70平两居户型,项目南北通透,明厨暗卫,各个功能间完善,在北京市面上能有南北通透的小户型房源确实不多见了,而该户型符合普宅标准,首付仅需122万。非毛坯交房,万科物业真的不要太划算。

周边配套

交通:项目靠近亦庄线、17号线,还有规划的21号线、城际铁路联络线。距离建设中的地铁17号线亦庄站前区南站500米。

教育:周边学校有景山学校、次渠中学、月河学校、麦庄小学、台湖镇中心小学。

其中,景山学校通州校区将落户台湖亦庄新城站前区,东至亦庄新城富民路,南至亦庄崔家窑南街,西至次渠东南路,北至太平西一路。小学部、初中部进行主体结构施工,高中部及艺术楼开展地下结构施工。根据此前报道消息,拟开设108个班级,4410个学位,其中60个小学和30个初中班,18个高中班,预计2019年投入使用。(添加购房小秘书微信“goufang02”,这里能解决你所有房产相关的疑惑)

九年一贯制部分满足东城区定向安置居民子女和附近居民子女的就学需求;高中部拟招收全市范围内的优秀初中毕业生。 

综上所述,项目目前周边商业配套尚不完善,但是台湖已经纳入亦庄新城的范围,相关配套都在进一步落实。如果您有通州购房资格,不妨关注一下本项目。

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