开盘!通州临铁限竞房来了!
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较近我们搜狐焦点做了几次通州线的看房团，其中不乏低总价小户型和刚需临铁盘，从网友们反应来看，有两个项目热度较高，一个是位于通州于家务的首开缇香郡，另一个是台湖的东望。
先说缇香郡，在售洋房现房，主推89和96平三居，单价不到3万，总价251-310万。去过的网友都觉得小区绿化不错，舒适度较高。商业配套都不完善，好在有自持商业，基本生活需求可以满足。
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今天我们重点说的是万科城市之光·东望，本项目预计8月份开盘。
万科城市之光·东望
城市之光·东望位于通州区台湖镇，目前项目临时售楼处已经成立，位于东五环化工桥向东京津高速排名前列出口通马路向南约500米台湖城市展厅。项目距离建设中的地铁17号线亦庄站前区南站500米，距离地铁亦庄线次渠站约为1.8公里。
学校方面，城市之光·东望项目距离景山学校通州校区仅800米。该校区开设有108个班级，4410个学位，其中60个小学和30个初中班，18个高中班，预计2019年投入使用。不过目前次渠区域有很多东城区的安置房，也有很多家庭在盯着景山学校，未来能不能上还要等实际交付后才知道。
（环球影城效果图）
同时北京环球影城主题公园将坐落于通州文化旅游区，处于台湖、张家湾、梨园三镇交汇处，计划于2021年春季开园，建成后将成为全球规模较大的环球影城公园。这点还是值得期待的。目前项目周边配套略显尴尬，但目前台湖板块已经纳入亦庄新城范围，相信未来的配套也不会让大家失望的。
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项目户型有70平米两居、90平米三居、120平米四居、140平米四居四种产品，均价不超过51585元/平米。总价控制在350-700万之间。其中140㎡是两梯两户，其余为一梯两户。
户型点评：90平米的三居是项目的主力户型，该户型还算方正，南北通透，整体通风性没问题。值得一提的是，这个户型客厅做到了双采光面，西南方向拐角飘窗的设计，会整体提升客厅的采光。比较舒适。厨房为U型设计，也可以增加空间利用率。不足的是卫生间为暗卫，这点就看大家是否介意了。
总结
项目目前周边商业配套有些不足，但自身规划了商业配套，可以满足日常生活所需。而且随着亦庄新城的建设，未来的配套也会逐渐完善的。
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