天坛府即将开售!总价600万住东城
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来了来了！备受瞩目的二环纯商品房——北京城建·天坛府，终于迎来了新消息，项目售楼处将于本周末正式开放！
一直以来，提到二环新房，很多内行人只会说一个字——少，提到二环小户型的新房，这些人会说另外四个字——少之又少。
的确，作为北京楼市传统供应少有地段，二环新房不仅寸土寸金，小户型更是一房难求！
目前来看，还有小户型能卖的也只有两个项目了——永定府和天坛府，但限竞房永定府由于涉及南中轴申遗，项目一直处于停滞状态，售楼处建了很久，现在一直未对外开放，很多有意向网友真是像热锅上的蚂蚁，急得团团转。
说巧不巧，前段时间曝光的新项目天坛府，抢先一步迎来了新消息，一是售楼处要开放，二是项目还配备了60平小户型，预计销售单价10万+的新盘，预计总价600万就能买！
“600万住东城”，似乎梦想终于变成现实了！借此机会，今天，焦点君就给大家说一说天坛府这个项目！
【基本信息】
北京城建·天坛府，项目原本是东城区望坛棚户区改造土地，2016年招标后由北京城建中标，天坛府即为该棚改项目中的商品住宅产品。
项目位于南二环外，四至范围为：东至景泰路、南至安乐林路、西至永外大街及民主北街、北至京津城际铁路南侧绿化带。
北京城建天坛府项目占地面积约25万㎡，整体容积率2.23。产品规划上，预计建设16栋高层，共分成两个地块，6#地规划为3栋，户型为60-135㎡一居到三居；13#地规划13栋，户型为150-260㎡三居到四居。
【周边配套】
作为二环边的项目，项目配套具有得天独厚的优势，各方面都很齐全！
交通方面：南侧紧邻14号线地铁景泰站，西侧300米左右是永定门外站，它是14号线和8号线的换乘站；选择自驾的话，项目紧邻二环、永外大街（南中轴），通达各大城市主干道，非常方便！
商业配套：周边有方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心，距天坛、东单、CBD等重点商圈距离均不超过7公里。
教育配套：项目附近有一所不错的小学——北京排名前列师范附属小学，传言属于一流二类的市重点小学，至于买房后能不能上，还得看未来当年的入学政策！
医疗配套：区域内分布有北京口腔医院（三甲）、北京中医药大学东方医院（三甲）、友谊医院（三甲）等各等级医疗场所，医疗资源丰富完善。
【价格对比】
项目的预计销售价格至少也得10万+，目前周边项目，比如西侧一路之隔的永定府，限竞房，限定均价是8.9万/㎡；永定门板块二手房价在6.8万左右，但多为房龄20年以上的老小区。
【总结】
北京城建天坛府，总体来看，地段少有，同地段项目中，小户型同样属于少有产品，单是总价600万入住东城，这一点就非常吸引人，所以有需求的朋友，建议上车！
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