快尝鲜 金茂北京国际社区首付仅50多万
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喜讯喜讯！顺义首座金茂又有新动静了！
1月4日，售楼处正式对外开放！项目开盘似乎就在眼前了！这座众人关注的低总价金茂都长什么样，焦点君带您先看一眼。
金茂北京国际社区走国际化路线与年轻化路线，连售楼处都到处弥漫着青春的气息，可用“青年活力场”来替代售楼处或示范区这一说法，真是年轻就要不一样。正是因为金茂品质、空前低总价、年轻主题，受到很多网友和媒体追捧。今天，我们再来详细了解一下这个项目。
【楼座分布】
项目一共39栋3351户，体量真不小，容积率为2，未来人居密度适中。本次北京金茂提出“共享社区”概念，试图打破传统社区里人与人互不交流的模式，通过共享的社区公共资源、分享个体生活经历等方式建立情感连接，创造更好的生活体验，提升城市归属感。焦点君觉得这种社区模式真不错，不仅有活力，还更温馨。后期为金茂物业，社区的居住品质更有保障。
项目首期开盘房源的户型图已经正式对外公布，均是带装修交付，70平和89平户型的样板间预计本月中下旬可以参观，下面就先来看看首期50平-89平小户型长什么样吧。
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【户型设计】
金茂主打高端住宅，本次推出50平米一居真是震撼，较低总价150万，按普宅首套首付35%计算，首套首付仅需50万多点。L型厨房烹饪空间充足，餐客一体双厅相连，卫生间干湿分离紧靠卧室，该户型动静分区，各功能空间布局合理，“麻雀虽小，五脏俱全”，不愧是年轻北漂的入京优选。
目前来看，项目两居户型的房源较多，这款70平米两居的B1户型几乎分布在每栋楼里，客厅及主卧均朝南，主卧带飘窗，扩大使用空间；多功能次卧可做二人世界的衣帽间、三口之间的儿童房，灵动性强；U型厨房可尽情施展十八般厨艺。B户型值得吐槽一句的是它的卫生间，竟然有浴缸，70平的小房子竟也能有轻奢生活。此外，两居户型还有83平米的格局设计，可点击较下方的楼盘卡一览“芳容”。
金茂89平米三居有两种户型，重点说说C户型，该户型虽然也是客厅和主卧均朝南、主卧带飘窗，但不同之处是该户型格局全明，就连厨房卫生间的采光都能保证。户型整体结构与主流小三居“三段式”户型类似，户型特点就不多说了。
【小区配套】
项目位于北小营水色时光西路西侧，周边配套有待发展，公共交通出行靠接驳班车到地铁15号线，购物可去北小营市场、华联生活超市，已投入使用的公立学校有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学。不过自然环境倒是不错，潮白河、奥林匹克水上公园都离项目不远。内部配套也倒是丰富，便利店、业主食堂、儿童活动区、老人健身区、足球场等日常配套均配齐。
【文末总结】
这处刚刚破壳而出的金茂真是槽点不断，价格、理念、户型等方面也是不断爆出亮点，确实吸引了不少群众。顺义难得有这么一处高关注度的限竞房，想在顺义置业的朋友可得看紧喽。
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