首付98万买洋房两居 融创公园壹号开盘在即
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
最近大兴的三处热门新房有了新动静，今天就来和大家聊一下。
先说亦庄这对冤家，招商臻珑府和融创亦庄壹号，先后开盘顺销，价格4.5-4.9万左右，性价比挺高的了。我们来看看这俩盘到底怎么选，如果您属于那种先户型，后精装的人，那么优选臻珑府。要是对精装看的比较重，可以考虑亦庄壹号，毕竟融创豪宅出身，户型PK不过，装修起码得做点文章出来。
另外大兴孙村的融创公园壹号预计26号开盘，首期价格3万8起，目前正处于内部认购阶段，据了解凡是参与认购的都送装修。
那么融创公园壹号这个楼盘具体情况，给大家介绍一下。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
项目首期开盘4#5#10#楼，其中在售面积包含74平米二居，总价258万起（普宅）；89平米南北通透三居室，总价348万起；99平米南北通透全明三居室，总价400万起；133平米南北通透全明四居室，总价568万起。首期参与认购，送装修，其余楼栋交房标准待定。
另外这个项目有一定量的普宅，首付预算有限可以关注一下。
我们来看看整个小区楼栋分布。
小区体量1008户，项目西南角配建一所国际双语幼儿园，南侧正对的是孙村公园，其余东西、北侧均隔着一条马路，车流量来看，北侧属于主车道，车流量较大，西侧周边底商较多。
那么在楼栋选择来看，优先正南正北朝向，由于都是8层洋房，14-15#号楼采光完全不受影响，高层的视野也会更好一些，可以俯瞰南侧公园，其次就是10号楼。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
那么1、2号楼周边车流量大，可能会有一定的声音影响。
12、13号楼没有东西向楼栋在侧，边户采光不受影响，相对来说位置较佳，12楼西侧边户，学校课间应该会有一定的声音。其次较好的就是5、6号楼，最后是9号楼。
那么东西向楼栋，采光朝东要好于西向，除此之外，东向视野较好。优先建议选择8号楼，其次是7号楼、11号楼、4号楼。
我们再来看一下首批取证的这些楼栋户型分布，74平米两居分布在4号楼、11号楼，尽量避免选择道路夹角位置，优先11号楼和4号楼南边户和中间户。89-99平米三居分布在2、9、10、12号楼，可以优先选择居中楼栋。133平米四居分布在5号楼，139平米分布在12号楼，尽量选择高层。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
写在最后
此前小编实地考察该项目时，对周边新房也做了一番了解，整个孙村板块都特别宜居，距离南六环也是很近，如果您在南城上班，或者家有老人想换个舒适的住宅，选择在此置业是一个很适合的抉择。
延伸阅读
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
