京西再添纯商品房 五个问题了解长安九里

最近几天，在搜狐焦点置业群里，有个项目经常被网友问到，那就是石景山的纯新房——长安九里。一个项目关注度高，一般情况下主要有两种情况，一是价格够便宜，二是地段够好，性价比高，而长安九里属于第二种情况。今天焦点君就来把大家关心的问题做个汇总，有需求的朋友可以看看。

一、除了确定案名，还释放了哪些信息？

 项目由华润+电建开发，小区规划有12栋住宅，共计931套房源，一期推东侧的4、5、6号楼。物业方面，用的是华润物业，物业费待定，停车位配比1：1.3，预计2022年交房。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

产品方面，有86㎡、103㎡、120㎡、125㎡、138㎡三至四居，主打改善产品，不过目前还没有释放户型图。不过从名字就知道，长安九里是华润高端的产品系——九里系，所以户型设计还是值得期待的，有新消息焦点君也会及时分享给大家。

二、价格公布了吗？会卖到多少钱？

项目是纯商品房，目前没有公布价格，一般会在开盘前确定价格，预计销售价格会在7万左右，具体请以售楼处答复为准。

三、现在有售楼处了吗？可以参观吗？

长安九里目前有临时售楼处，在橡树澜湾售楼处，想参观的话需要提前预约。正式售楼处预计5月才会正式对外开放，想看样板间的朋友还得再等等。

四、周边交通情况如何？

长安九里位于石景山古城板块，具体位置在石景山区长安街西延线南侧400米，开车的话可以走莲石路、西五环、长安街西延线；如果平时乘公共交通出门比较多，周边有地铁1号线古城站，此外，还有多条公交线路可以选择，总的来说还是很方便的。

五、古城板块的楼市情况如何？还有待入市的新房吗？

古城板块的二手房以老旧小区居多，在售的新房有限竞房长安云锦，目前剩余房源不多了，均价58802元/平，仅剩少量74平两居及112平下跃产品；还有一个共有产权房金裕雅苑，已经选房结束，均价40100元/平。此外，还有4宗纯商品房地块，其中1宗就是刚刚介绍的长安九里，另外3宗地块没有新进展。由此，我们也可以看到，古城板块“集齐”了纯商品房、限竞房、共有产权房，且纯商品房数量居多，未来将以改善产品为主导，整个板块的居住品质和居住氛围还是不错的。

总结

石景山目前在售的纯商品房仅有中海寰宇天下一个项目，长安九里的面市给区域的新房市场增添了新的活力，也给购房者提供更多的选择机会。单就项目来看，有地铁有配套，户型为86-138㎡三至四居，主打改善产品的同时也有86平的小户型产品，品质还是不错的，有需求的朋友可以关注下。

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