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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 紫金书院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 北京新领域房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 北京新领域房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 北京中关村科学城股份有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 回龙观东侧霍营 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年12月 |
| 售楼地址： | 回龙观东侧霍营太平庄北街与颐康路交叉口南 | 售楼电话： | 4001560036-421024 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
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绑定楼栋
| 京房售证字(2024)114号 | 2024-11-13 | |
| 京房售证字(2024)37号 查看图片 | 2024-04-23 | D15#住宅楼-2层至8层全部房屋（扣除：-101至-103，进风井1、2，排烟井、排烟井1、2）；D17#住宅楼-2层至8层全部房屋（扣除：-101，送风井，排烟井、排烟井1、2、3） |
| 京房售证字(2023)124号 查看图片 | 2023-11-11 | D14#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D18#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
| 京房售证字(2023)70号 查看图片 | 2023-06-09 | D12#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D13#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D16#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
| 京房售证字(2023)2号 查看图片 | 2023-01-13 | D1#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D2#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D7#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D8#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房）、D9#住宅楼地上住宅和地下仓储（戊类库房） |
| 京房售证字(2022)107号 查看图片 | 2022-08-03 | D3#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房)， D4#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房)， D5#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房), D6#住宅楼的地上住宅、地下仓储(戊类库房）， D10#住宅楼的地上住宅、地下仓储（戊类库房），D11#住宅楼的地上住宅、地下仓储（戊类库房)。 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-12 | 64800元/㎡ | |||
| 2023-04-22 | 64000元/㎡ | 63000元/㎡ | 售价63000元/平-64000元/平 | |
| 2022-08-04 | 63630元/㎡ | 参考指导价63630元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 13号线回龙观 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 三横：北五环、太平庄北街、回龙观大街（十里长街）、北清路； 五纵：京新高速、京藏高速、林萃路（科星路）、建材城东路、立汤路、； 四轨道是指地铁5#线(天通苑北)、8#线（回龙观东大街）、13#线（霍营站）及13#A线（回龙观东站），13号线是已经开通线路，未来的规划将拆分成两条A、B两条线路。 |
规划信息
| 占地面积： | 96244平方米 | 建筑面积： | 272427平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:1.2人车分流 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1124 | 物业公司： | 北京紫金鑫茂物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：紫金新干线幼儿园-芭学园（公办私营）、华龙苑南里幼儿园（拟建）、瑞琦国际幼儿园、睿泽双语幼儿园 中小学：霍营中心小学、东小口小学、昌平回龙观第二小学、昌平区第二中学 综合商场：自持创新教育综合体（拟建）、万象汇购物中心、合生汇（拟建）、龙旗购物中心、北店时代广场、龙德广场、华联购物 医院：昌平区中西医结合医院、京都儿童医院、积水潭医院、清华长庚医院 银行：中国民生银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行 邮局：霍营邮政所、妈妈驿站、小区智能快递柜 公园：霍营公园、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园 | ||
| 学校： | 人民大学附属中学昌平学校 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心 、运动场地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 小区集中供暖 | ||
楼盘简介
项目总占地9.6万平米，东至颐康路，南至太平庄北街，北至霍营北街，西至霍营西路，规划总建筑面积约27.2万平米，容积率1.8，绿化率30%。 项目整体共分为3个组团，其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式城市文化休闲商业目的地，D组团由18幢6-10层的低密度洋房及角部社区商业所组成，为区域内罕有的低密度高品质精装科技洋房。 依托四横五纵四轨道的立体交通路网链接无限城市精彩，北五环、太平庄北街、回龙观大街、北清路衔接东西，京新高速、京藏高速、林萃路（科星路）、建材城东路、立汤路贯通南北；地铁5#、8#、13#、13A#线四条轨道交通畅达全城。 项目东南一线串联社区配套公园、霍营公园（拟建）、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园、东小口城市公园、奥林匹克森林公园等七大公园，坐拥天然氧吧，拥揽万亩自然景观。 项目周边医疗、教育、金融商业配套丰富，举步即达人大附中昌平学校，2020年9月小学部、初中部全面开学，幼儿园、高中部规划建设中，15年一贯制教育体系将大大提升区域内义务教育水平。 于城市人文高地之上，紫金书院将以“一站式创新教育配套+一揽子生活美学配套”围合成迭代式住居美好体验，以植入型教育共享社区之姿，为居者打造一处学院气质、科技住宅、美好体验兼具的成长型教育居所，为家庭成长教育问题提供新时代之下的匠心之选。
