置业南城新选择! 路劲御合院新品开启排卡

现在很多关于购房的文章，都会提到一个金额--------500万，那500万是一个什么样的概念呢，总价500万对于不少购房者来说就是五环内上车的一个门槛，而且还是刚需产品的那种。

那刚需和改善两种类型对于购房者在置业时有什么区别吗？购房者又为什么做出这种选择呢？

一般来说，大多购房者的首套购房基本都是刚需，然后随着孩子的出生或者其他导致居住需求发生变化的事情再进行二套改善，当然除非是真的不差钱，基本都是这种情况。

而纵观整个北京市场，二套改善一般有以下两个原因：一是现有的居住条件已经不能充分满足家庭现在需要的居住条件，寻求更好的居住环境；二是本身的资金实力足够的前提下，对于生活品质有更高的要求。也就是刚需和改善两种不同的类型能够满足的居住需求不同。

再者从购房需要花费的资金来说，，所需要的的资金更是差距巨大。这么说吧，就算是同一个的楼盘中，刚需和改善两种产品的总价能够相差达到几百万甚至更多，这可不是一个小数目。

难道就没有便宜的改善产品吗，当然有了，这就不得不提到一个概念——北京“第十大别墅区”也就是大兴的采育。

近几年来，多家房企接连在采育板块拿地，现如今有多个楼盘在售。其中就有今天要跟大家介绍的路劲御合院。

从位置上来说，项目归属于亦庄，属于亦庄新城的发展规划。虽然处在南六环外，但是交通非常方便，旁边不远就是京福路，还有京沪高速可以方便地前往市区。另外周边的商业配套也是可圈可点，虽然没有龙湖天街、大悦城这些，但却有王府井首航国际超市,润福临购物中心,华联购物中心,山姆会员店等，完全能够满足居民的购物需求。

在来就是项目的产品，从产品类型上来说，一共有洋房、叠拼、合院三种。目前在售的就是洋房和叠拼产品。洋房就不多说了，市面上非常普遍的89平三居产品；前边也说了是给大家讲改善，就重点说一说叠拼跟合院。

叠拼产品的面积区间是建面约138平到建面约310平，有多个户型可选，而且呢现在叠拼的实景样板间也已经开放了。再就是合院产品，就只有一种262平的，但是和院毕竟是能满足中国人传统的对于庭院的喜爱，孩子也能在院子里愉快的玩耍

就在今天焦点君收到消息，项目的合院产品已经开始排卡了，至于价格，项目目前对外放出的价格是叠拼总价400万起。您可以自己大概算一下，当然一房一价，还是要已项目现场的销控表为准。