憧憬未来还是享受当下?300万起上车通州 成熟配套就在脚下

“项目是在规划地铁xx线，建成后步行800米就到xx站”

“项目的规划是随着xx区整体布局，现阶段我们在小区内规划了一站式商超配套”

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类似以上的关于规划的介绍词，小编听了不少。置业顾问说得没有错，任何事情都有两面性，一般来讲，交通、商业、医疗、教育都成熟的新房，相对而言大概率价格都会高一些。我们也相信，已经在规划中的项目一定会发展起来，只是需要一定的时间。

小编认为，大部分人都想要享受当下，毕竟“房住不炒”，不论对于刚需还是改善，如果现阶段配套成熟，就可以直接享受交通和商业的便利，那么在选房的时候一定会大大加分。

今天小编就跟大家来说说，通州的一个新房项目：国誉未来悦。前面铺垫了那么多，那么这个项目有什么特别呢？小编认为有以下几点：

位置：位于通州老城区，看得见的成熟配套，实打实的双地铁。

从区位图最直观的可以看到，项目南北方向分别有地铁7号线和地铁1号线。以前到九棵树地铁站的叫做八通线，8月29号，1号线和八通线正式合二为一了，您不用再从四惠换乘了。顺便提一嘴，7号线环球影城终点站也在上个月月末正式开通了。

从公路交通来说，两条快速路衔接四环到六环，向南向北有通马路。交通路网十分成熟。不过从楼栋图来看，东边临近通马路的5#、6#、10#就要承受来自通马路的噪音了，不知道开发商在建造的时候能否缓解这一情况。

再从商业等配套去看，区位图上所标记的基本都是已经运营的，并且有一些是运营了很久的了。您可以在各种地图APP上找出项目，搜周边，搜出来的远不止上图那些。如果说很多新房的配套让业主没得选，那么这个项目就是让您挑花眼。

性价比：纯商品的质量，限竟房的价格。

项目单价5.6万/平方米+20%政府自持，对比通州其他在售的新房项目，国誉未来悦的价格优势还是很大的，像位于台湖的东望，限竟房价格在52500元/平米左右，但项目当前的配套不用多说。

另外，目前全球较大的环球影城已经试运营，再有十几天就要正式开业。这个为通州提供10万余就业岗位的大家伙，就位于国誉未来悦南边4公里左右。从这一点看，估计未来房子的流通不是问题。

一居小户型，300万起，即可安家通州。

早在项目规划图放出来的时候，小编和同事就对东边两个东西朝向的小楼有小户型产品的假设，结果还真猜中了！55平米的一居室，方方正正，从户型图上看，麻雀虽小但五脏俱全，各功能区布局合理。

目前项目公布的户型还有90平米的三居以及118平米的四居，90平米的三居应该是主力户型了，后边应该还会发布130平米左右的户型。总价500万的通州三居，您觉得怎么样？

总结

小编觉得，在改善盘齐入市的当下，国誉未来悦一定是通州刚需的春天。相比其他项目扑面而来的奢华，国誉未来悦不管从外立面还是周边配套来说，都算不上高端，但够用，生活特别方便。小编认为这个项目可以说是咱们小老百姓的较佳居住区。