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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 京能龙湖熙上 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 低总价 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京京珑置业有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广渠路与双桥东路交叉口南500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年03月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 广渠路与双桥东路交叉口北京塞隆国际文化创意园 | 售楼电话： | 4001560036-435599 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
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| 京房售证字(2022)13号 查看图片 | 2022-02-17 | 1#住宅楼1至9层全部住宅；2#住宅楼1至8层全部住宅；3#住宅楼1至9层全部住宅；4#住宅楼1至5层全部住宅；5#住宅楼1至7层全部住宅；6#住宅楼1至15层全部住宅（扣除附属用房层消防水箱间）；7#住宅楼1至15层全部住宅（扣除1层102、103）；8#住宅楼1至6层全部住宅；9#住宅楼1至6层全部住宅； |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-12 | 80000元/㎡ | 67000元/㎡ | 在售户型：78、85、110 尾盘，仅剩几套房源 | |
| 2023-08-24 | 800万元/套 | 450万元/套 | ||
| 2023-04-18 | 72000元/㎡ | 65000元/㎡ | 总价420万-800万 | |
| 2022-02-22 | 450万元/套 | |||
| 2022-02-09 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 八通线管庄 |
| 公交路线： | 312路、312路快车、669路、夜29路郭家场站，地铁1号线管庄站 |
| 交通方式： | 毗邻广渠快速路，全程高架，不设红绿灯，快速通达东三环与副中心；距离项目约1.5公里1号线地铁管庄站，6站即达东三环大望路，国贸附近 |
规划信息
| 占地面积： | 21711.13平方米 | 建筑面积： | 47764平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下696个，配比1:1.3 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 580 | 物业公司： | 北京龙湖物业 |
| 物业费： | 6.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 综合商场：聚乐汇、双桥万达、国泰百货、龙湖长楹天街等 中小学：清华附中管庄分校、陈经纶中学、朝阳第二试验小学等 幼儿园：北京伊禾木国际双语幼儿园 医院：双桥医院、朝阳医院管庄分院（在建） 公园：月牙河连心公园、暖山公园、广渠路公园、东一处公园 | ||
| 学校： | 清华大学附属中学管庄学校 |
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| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 地暖-集中供暖 | ||
楼盘简介
京能、龙湖携手打造的国贸CBD正东—广渠路旁，约70-110㎡两居-四居奢装洋房，品牌房企，全国前十，龙湖朝阳区又一著作，位于CBD东国家文化核心区，两横(京通快速，广渠快速路)两纵(东五环，双桥东路)多维度交通路网，便捷出行，毗邻丰盛配套，鼎级商业，近享繁华，生活无忧。 京能置业，上市国企，500强综合能源服务集团，企业以“全业态布局，创建美好生活”为发展目标，精耕细作，彰显复合地产的综合开发实力。龙湖品牌房企，全国前十，28年69城1000+标杆力作，多航道布局，稳健开发，行业标杆，人居典范。
