越秀星樾带尺寸户型图!昌平朱辛庄真不愁卖......排卡-房源5:1?

焦点北京新房 2023-04-12 11赞
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有意向在北部的置业群体抓紧咨询,毕竟房源数量真的不多......

近期北京土地市场消息不断,尤其是昌平区的供地,十分热闹。继今年3月份竞拍两宗地后,这不又有小道消息传出,预计在朱辛庄、沙河高教园以及东二旗将有新地推出。对于购房者而言,这无非是一个好消息,毕竟后期可选空间大了不少。

根据焦点不完全数据统计,截止目前昌平区共计在售住宅项目共24个,从表格中也能清晰的看到,项目开盘时间从2016年跨越到了2022年,对于较新的盘来说,购房者或许还能从剩余房源中挑选出自己满意的户型或者楼栋,而那些老盘,则就有点……(此处省略1万字,你明白的)

如果以上在售楼盘都没有适合您的,没关系,还有待售的项目。同样根据焦点不完全数据统计,昌平目前此类型项目共计三个,分别为越秀星樾梧桐山语以及未来砚园。除去未来砚园这个共产房项目外,其余两个均为纯商品房,一个位于朱辛庄板块,一个位于昌平新城板块。

今天先跟大家聊聊朱辛庄板块的越秀星樾。

越秀星樾项目位于昌平朱辛庄板块,定泗路与回昌东路交汇西约200米,北侧毗邻定泗路,距离地铁8号线和昌平线交汇的朱辛庄站约900米,妥妥的临铁盘

商业上,有TBD住总万科天地以及万达广场,向西2公里则是永旺商城和建设中的合生汇。在前不久的新闻中,曾报道过合生汇,根据官方说法,这个是全国超极合生汇的首个项目,预计将于今年年底正式开业。

当然,除了商业以为,大家也知道,北部也是产业发展集中区域,像项目南侧有小米科技园,附近还有紫光数字经济科技园、好未来总部等产业园区。而这也成为了项目的加分项之一。

越秀星樾项目是在2023年2月被越秀以33.12亿元+4.5万平方米现房销售面积竞得,溢价率15%。一个月的时间,案名对外发布。随后更爆出多个节点信息,如3月18日开启意向登记,3月25日开放正式的售楼处,4月中下旬开放样板间,预计4月下旬开盘。这一波波的“轰炸”,着实带劲。

据了解,项目共15栋7-18层住宅楼,共规划住宅952户。户型是建面约60-127平米的1-4居。

A户型60平米一居户型不多,纯南向,总面宽5.3米,给卧室分了大头,客厅面宽仅2.1米,卧室和客厅都带飘窗。

B1户型79平米纯南向两居,卧室及客厅全部是南向,客厅面宽3.35米还算可以,亮点是入户玄关处有一个独立的洗手区,刚需两居避免高峰拥堵。

C1是93平米中间户三居,主卫是暗卫,北向卧室面积较小,可以作为书房或者放单人床作为儿童房使用。公卫是明卫,洗手台独立外置,淋浴间与马桶区较窄,估摸只能用推拉门了。

C2与C1差不多,96平米边户型,全明户型,次卫空间优于C1

D户型是101平米南北通透三居,全明户型,格局方正,动静分区,没什么毛病。

E户型传统的南向三面宽三居,全明户型,户型格局和面积分布都很可以,北向卧室面积也不小

F户型是本项目最大面积户型,位于楼王位置,套数也不多。全明户型,格局方正,资金够的冲就完了。

以上就是项目刚刚放出的带尺寸户型图了,房源数量不多,据说目前排卡人数已经是房源数量的5倍了……不得不说论购买力还是得看北边,能抢到就不用犹豫了。

本期越秀星樾就先说这么多了,有意向在北部的置业群体抓紧咨询,毕竟房源数量真的不多......

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