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基本信息
| 楼盘名称： | 京投发展·森与天成 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 公园地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 北京京投隆德置业有限公司 | 环线位置： | 四环至五环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 丰台区新宫家园北区西50米(新宫东路西） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2026年06月30日 |
| 售楼地址： | 新宫地铁站A口北300米 | 售楼电话： | 4006162877-448760 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2025)98号 | 2025-09-19 | |
| 京房售证字(2023)136号 查看图片 | 2023-12-09 | 1#住宅楼地上住宅、2#住宅楼地上住宅、5#住宅楼地上住宅、8#住宅楼地上住宅、9#住宅楼地上住宅、10#住宅楼地上住宅、12#住宅楼地上住宅、13#住宅楼地上住宅、14#住宅楼地上住宅、15#住宅楼地上住宅、16#住宅楼地上住宅、17#住宅楼地上住宅、18#住宅楼地上住宅、19#住宅楼地上住宅 |
| 京房售证字（2023）125号 查看图片 | 2023-11-11 | 6#、7#、11#、3#、4# |
| 京房售证字（2023）111号 查看图片 | 2023-09-29 | 20#住宅楼地上全部住宅 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-02-13 | 77000元/㎡ | |||
| 2025-02-10 | 72000元/㎡ | 一期成交均价，二期新品销售单价约7.7-8万元/平米 | ||
| 2024-10-29 | 1310万元/套 | 1037万元/套 | 133㎡ 价格1037万，148㎡价格1154万，168㎡价格1310万 | |
| 2024-06-18 | 78000元/㎡ | 成交均价77918元/平 | ||
| 2024-02-27 | 630万元/套 | 76-148㎡精装洋房,总价630万起 | ||
| 2023-12-25 | 80000元/㎡ | |||
| 2023-11-22 | 78000元/㎡ | |||
| 2023-11-17 | 80000元/㎡ | |||
| 2023-10-24 | 81000元/㎡ | 73000元/㎡ | 单价：7.3-8.1万元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 4号线新宫；19号线新宫 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁：乘坐地铁至4号线或19号线新宫站A口（西北口）出，向西行走约300米即可到达本项目； 自驾：南四环公益西桥往南一公里 ，由南四环中路转辅路，再由辅路进入槐房西路，槐房西路南行1.5公里，右转至新宫东路，直行700米即可到达或南五环 西红门南桥往北四公里，沿京开路行驶4.2公里，转入新宫商业二街行驶1.5公里，转入新宫东路行驶220米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 120616平方米 | 建筑面积： | 125500平方米 |
| 容积率： | 1.04 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.1；1203个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1094 | 物业公司： | 北京睿德发展物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 7.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 周边商业：槐房万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店等 周边公园：南苑森林湿地公园、海子公园、槐新公园 周边学校： 幼儿园：一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼 中小学：槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校 周边医院：首都医科大学附属北京天坛医院、北京航天总医院、北京博爱医院、北京市鼓楼中医医院（南院区）、北京丰台右安门医院 周边银行：北京农商银行、中国光大银行、招商银行、中国邮政储蓄银行 社区配套：✔幼儿园 ✔信报箱 ✔快递柜 ✔健身设施 ✔儿童游乐场 ✔老年文化中心 ✔运动场地 | ||
| 学校： | 一诺国际幼儿园 建华实验幼儿园 北京市丰台区丰台第一幼儿园 北京市丰台区槐房小学 南苑中学 北京金融街润泽学校 |
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| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
森与天成是京投发展在丰台四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线新宫地铁站约300米，在17.5公顷南苑森林湿地公园的环抱下，成为金融街、丽泽商务区、首都商务新区、丰台科技园四大商务区的后花园。
