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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中铁华侨城和园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 大平层 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 非毛坯 |
| 开发商： | 北京中铁华兴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 五环至六环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五环南海子公园西，南五环路旧忠路桥出口1500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 五环路旧忠桥出口南约1500米 | 售楼电话： | 4001560036-112475 |
预售许可证：
(一房一价：详情请至住建委网站查询)
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 京房售证字(2020)65号 | 2020-06-16 | 1#住宅楼全部房屋,2#住宅楼(扣除:19层消防水箱间),7#住宅楼全部房屋,8#住宅楼全部房屋,12#住宅楼全部房屋,13#住宅楼全部房屋 |
| 京房售证字(2019)150号 | 2019-11-22 | 6#住宅楼，11#住宅楼全部房屋 |
| 京房售证字(2018)140号 | 2018-10-27 | 16#住宅楼,17#住宅楼,18#住宅楼 |
| 京房售证字（2017）131号 | 2017-09-30 | 3#住宅楼（扣除：-2层-213，-3层-311)、5#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层-301)、9#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层301）、10#住宅楼（扣除：-2层-201，-3层301） |
| 京房售证字（2018）62号 | 14#、15# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-07 | 60000元/㎡ | 平层毛坯6万/平，精装修的68000元/平 | ||
| 2022-06-16 | 58000元/㎡ | 平层成交均价58000元/㎡，户型为建面约154㎡三居，184㎡四居；叠拼产品方面，下叠建面288㎡，总价1520万/套起，上叠建面306㎡，总价1320万/套左右。 | ||
| 2021-09-16 | 60000元/㎡ | |||
| 2020-04-09 | 60000元/㎡ | 非毛坯售价65000元/平，毛坯售价60000元/平 | ||
| 2020-01-31 | 65000元/㎡ | 65000元/平方米 | ||
| 2019-06-11 | 60000元/㎡ | 毛坯均价60000元/㎡，非毛坯均价67000元/㎡ | ||
| 2018-12-17 | 67000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-31 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-23 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-16 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平方米，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-15 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-10-08 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-26 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-19 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-09-13 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-06-14 | 67000元/㎡ | 均价 | ||
| 2018-05-04 | 64018元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-04-13 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-12 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-03-06 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-02-01 | 62795元/㎡ | |||
| 2018-02-01 | 62788元/㎡ | |||
| 2018-01-29 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2018-01-08 | 800万元/套 | |||
| 2018-01-02 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平，可一次性付款或银行按揭。 | ||
| 2018-01-01 | 800万元/套 | 此为在售最低总价 | ||
| 2017-12-18 | 800万元/套 | 套均价800万起，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2017-12-05 | 800万元/套 | 套均价800万起，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2017-12-01 | 65536元/㎡ | |||
| 2017-10-27 | 800万元/套 | 套均价 | ||
| 2017-10-10 | 67000元/㎡ | 此为房源均价 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路 |
| 交通方式： | 自驾路线：导航搜索中铁华侨城和园售楼处，南五环旧忠桥出口处南行1500米，绕过加油站，德茂地铁口右拐 |
规划信息
| 占地面积： | 77626平方米 | 建筑面积： | 165765平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位数1088 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 724 | 物业公司： | 北京中铁第一太平物业有限公司 |
| 物业费： | 5.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层5.9元/㎡ ·月 叠拼8.7元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园 购物：住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店等综合商业区 医疗：红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无 | ||
| 建材设备： | |||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
中铁华侨城和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。 住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为295-400㎡。
