【华业玫瑰东筑】土地成本税费人工建材涨价掣肘 近郊热点售价近成本
2012-04-06 17:15:35
来源：搜狐焦点
自从有了"房价与居民的收入相适应"的说法后,有网友根据当地情况,计算出了各地的"合理房价"。如北京4935元/平方米、上海 5734元/平方米、杭州5055元/平方米、广州4573元/平方米等 。那么北京的"合理房价"真的就是4935元/平方米吗?至少从刚刚公布的北京一季度 18620元/平方米的新房均价来看,几乎是网友测算"合理房价"的3.77倍 。房价降到什么程度才是"合理价位"?购房人在什么时候出手合适呢?日前,有开发商透露了的开发成本:即土地出让价格+建筑材料+人工成本+融资成本+各种税费等。照此计算,业内专家认为郊区部分项目已经降到位,自住购房人可以出手了。 难定调 按收入
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