高层谨慎买 单价3万首开缇香郡洋房值得买吗

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。

高层住宅可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。而且楼层比较高的房屋视野和采光也会比较好，尤其是在像北京这种人口密度和建筑密度较高的地区。

但是高层住宅也有这么一些缺点，比如说：

绿化

买了高层的住户，视野虽然开阔，但是放眼望去难免都是密密麻麻的高楼。小区虽有绿化但是高层受益却不大。

光照

如果购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，楼盘密度很大的话，对于低楼层住户来说非常不利。很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

电梯

高层住宅里除一二楼的住户，出行基本依靠电梯，购房者在选房看房的过程中，要看看电梯的数量及质量，因为这都直接关系到日后居住的舒适度及安全。

物业

物业的好坏直接影响到居住的舒适度，高层住户更是如此。如果发生电梯故障或者火灾等险情，要看物业是否能够及时处理问题，这是非常重要的。

以上为高层住宅发生火灾的情形

综上所述，已经住进高层的你是不是该更加小心，还没有住进高层的你也要擦亮双眼了，本次小编为你推荐一处法式低密电梯洋房——首开缇香郡，价格合适，并且完全没有高层的这些苦恼。

首开缇香郡

位置

首开缇香郡位于通州于家务通房路。

价格和户型

目前在售洋房为88㎡三居，一梯两户，总价285万起，另有叠拼，面积区间140-155平米，总价398万起。新品洋房即将开售，面积区间为62-96两居三居。

目前项目A、C区已经交付入住近2500户，除目前顺销中的现房外，马上待售的C12地块目前也已属于准现房待售状态。

绿化和物业

前面咱提到高层容易忽略的两个问题，一个是物业，一个是绿化。首开缇香郡项目为首开自己的物业，首开物业大家可以上网查口碑，特别也是名列前茅的。关于绿化方面，小编曾经到项目现场看过，大家可以看一下实景图，这个是拍的现房。现房和期房较大的优势，就是可以不仅仅看售楼处的园林，还可以看大部分小区。

周边配套

医疗方面，项目周边有北京市通州区于家务回族乡于家务社区卫生服务中心，于家务卫生院保健科，康鑫仁和大药房，北京市通州区于家务回族乡于家务村卫生室等 。

教育方面，北边紧邻于家务中学、东部为于家务中心小学，于家务公立幼儿园，一站式教育满足上学需求无问题。售楼处对面就是于家务派出所，如果您想去现场看一下，可以以此来定位。

购物方面，周边有新发地菜篮子超市于家务店，绿源超市，北京鑫诚钢材，农机配件，小雷子超市，世纪华联生活超市(大辛庄店)，目前缺少大型商超，好在项目有自持商业虽然规模不大，但是基本生活需求可以满足。

综上所述，如果您不想住高层，预算又不多的话，首开缇香郡不失为一个好的选择。刚需价格住洋房，环境优美，身心舒适。

如果您有更多问题请点击下方楼盘名片或拨打售楼处电话4000324608-115835。