前两天和一个朋友聊天他说现在这个开发商的售楼处的逼格可是相当的高，都快接近于这个景点了。什么说这个欧式宫廷风了，皇家别院风了，湖光山景的了，总之是应有尽有。现在这个开发商先不管这个房子盖得怎么样，得先把这个售楼处盖得别具一格，反倒成了一个最要紧的事儿。尤其是这两年没有个千万打造的售楼处都不好意思说自己是卖房子的。

据网上一些网友的爆料，北京有一个楼盘是花了1000万打造了一条游船作这个售楼处，想看房先上船里面的装饰也是非常的奢侈；而在杭州则有一家这样的开发商直接挂了直升飞机了，就为了展示他家房子的这个上层空间是非常的开阔；最奇葩的是广州的一个开发商花了3000万打造了一个全景海底世界，里面养了什么虎头鲨，红龙，财神等等这样一种珍稀的鱼类。这都可以直接在门口建这个售票点卖票了。

那为什么说这些开发商会这么费尽心思的在这个售楼处上下这么大的功夫呢？那本来这个售楼处作为整个楼盘的门面，当然会影响这个购房者对楼盘的印象，所以开发商在售楼处的装修上非常重视也可以理解。而且因为最近持续的这个楼市的调控，现在整个房产市场的供需关系已经发生变化了，供给大雨需求变成买方市场了。也就是说咱们购房者变得更加主动了，有更多的选择机会了。

大家可以回想一下前几年当这个房产市场还很火热的时候，这个开发商只要手里有房那都是非常的牛。你要想买房的话先交个认筹金再排个队，或者是要先摇个号几千人抢一套房，那都不是什么稀罕事儿。

但是现在不一样了，经过国家几次紧急的调控手段之后，全国楼市都降温了，有的地方已经进入到了下跌周期，大家都改成持币观望了。但是这个开发商着急，他还欠着一屁股债呢，不搞点花样赶紧把房子卖出去，就不能回笼资金，甚至会导致这个资金链断掉，直接破产倒闭了。所以在这个节骨眼上，开发商自然要更多的花式营销，更在这个售楼处上大做文章了。

那么这样的话对于现在的一些刚需朋友来说，是不是一个买房的好时机了呢？小编觉得如果说你的城市没有这个限购的政策，那倒是可以再等一等。因为这些城市的房价，大概率还会再往下探一探。那年底之前肯定还有一大波打折促销的活动，觉得价格合适了再上车也来得及。