北京房价再涨房山受益 热销楼盘吸金81亿

汶上59768202 2016-08-15 18:07:27
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2016年上半年北京新房市场出现一匹黑马,超过通州、昌平、大兴成为名副其实的销售之星,它就是有着“价格洼地”之称的房山。房山以半年热销3372套,成交金额81.1亿稳坐销量成交榜首。同比2015年,房山的新房成交均价仅上涨8%。而同是近郊区的门头沟、顺义区、昌平区远超房山。 2016年的房山楼市供应结构在发生着变化,住宅一改以前以中小户型为主的供应结构,大户型产品的供应量明显增加。同时报价也达到了5万/平米的历史较高价,未来的房山将不再面对首次置业的刚需客群。 目前的房山的刚需住宅可以说是卖一套少一套。小编汇总了下房山目前还有刚需户型的新房项目,希望对大家的购房置业有所帮助。

107万元/套

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 名企盘

房山地铁房山线良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处) 查看地图

2017年下半年 70年

一居 二居 三居 |38-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 123994
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金隅糖+项目位于房山大学城北侧,距离地铁房山线良乡大学城北站500米。项目开盘就售罄,是大学城区域较好卖的刚需楼盘。项目一期开盘当天即售罄,均价26000元/平米。项目自身配建商业街,目前正在招商,同时该项目还可享受到奥特莱斯、良乡和长阳的半岛广场的商业生活配套。

金隅糖+项目住宅3、5号楼1单元、1号楼1单元1层在售。搜狐焦点网友购3、5号楼享5万抵8万优惠。

金隅糖+1号楼共10层,4个单元,1梯2户;目前仅剩1单元2套142平复式在售,均价26000元/平米,总价369万/套起。

金隅糖+3号楼1单元共11层,5号楼1单元共16层,均为1梯2户,共计50套房源;户型面积为84平两居和92平三居,84平两居均价33000元/平米,92平三居均价35000元/平米,总价322万/套,首付97万;84平两居总价277万/套起,首付83万起;3号楼2017年6月30日毛坯交房,5号楼2018年6月30日毛坯交房。

47900元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 科技住宅

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

2016年10月29日 70年

二居 三居 四居 |74-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 113171
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远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,步行200米即是。项目周边配套完善,集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

远洋新仕界住宅产品为17-18层高层,loft公寓为15-16层塔楼;住宅3、4号楼预计2016年下半年开盘,目前正在排卡。

远洋新仕界住宅3、4号楼为18层塔楼,1个单元,2梯4户,共计144户;主力户型为75平两居、90平、105平三居和128平四居;商住产品以27-50平的loft为主,4.2米层高。精装修,精装标准参考样板间,预计开盘均价34800元/平米,物业费待定,项目住宅2018年9月30日交房,loft2018年11月30日交房。

住宅:92平三居排卡费7万,75平两居排卡费6万。Loft:45平排卡费4万,27平和35平排卡费3万。

279万元/套

在售 普通住宅 板楼 多层

房山房山区长阳镇稻田地铁站向南1500米 查看地图

2017年04月24日 70年

二居 三居 |89-113 m² 全部户型

400-156-0036 转 120672
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长阳光和作用项目定位于城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇,位于长阳中央休闲购物区的核心地带,是长阳区域内距离北京市区较近的地产项目,距市区仅为15公里。1.5的容积率是长阳板块容积率低的项目。项目四周环绕着由永定河水岸的坡岸绿化及规划中的绿化公园组成的近三百亩的公园绿地,大面积的绿植将会形成一个天然的大氧吧,为居者提供较清新的氧气,达到湿润净化空气的作用,保障身心健康,提高生活质量。

长阳光和作用二期预计2016年9月开盘。长阳光和作用二期共5栋楼,楼号为13-17号楼,均为1梯2户;其中13、14、16、17号楼为11层,15号楼为7层;15、16号楼为3个单元,其他楼栋为4个单元。户型面积为:89-95平两居、95-114平三居,均价待定,毛坯现房入住,物业费:2.34元/平方米*月,敬请期待!长阳光和作用项目位于房山区长阳镇稻田南里8号。

30601元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 小户型 名企盘

房山地铁良乡大学城站向东300米路南 查看地图

2016年09月25日 70年

二居 三居 |83-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 121173
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首创紫悦台位于北京市房山区地铁良乡大学城站向东300米路南,项目紧邻地铁,距离良乡商圈仅2公里。目前项目周边暂无大型商业配套,购物可去良乡城区和奥特莱斯。据现场销售人员介绍从房山线良乡大学城站到达六里桥公交枢纽仅需40分钟时间。

首创紫悦台13、15号楼在售。

首创紫悦台13、15号楼均为2个单元,1梯2户;15号楼分别为14层,13号楼共计18层;户型面积为83平米两居、94平和127平米三居。均价31000元/平米,物业费:2.65元/平米*月,2017年9月30日毛坯入住。 首创紫悦台位于地铁良乡大学城站向东300米路南。

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