朝阳也有刚需房!首付96万买邻铁三居不是梦
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最近，很多朋友问，朝阳有没有适合刚需族的房子？
其实据焦点君的了解，朝阳新房在价格方面在全北京都算不上“便宜”，要想买价格相对低一些的，倒是有三个共产房可以考虑！
别看是共有产权房，但这三个项目，在区位、交通、价格方面都很有优势，手里有96万做首付便可拿下三居，有意向的朋友建议考虑一下，下方是项目基本信息！
中国铁建·梧桐湾
项目容积率2.1，按计划将建设866套房源，围合式布局，全部为小高层设计，均价36000元/㎡。
主力户型89㎡三居室，套内面积大约74㎡，得房率在82%左右，算下来，总价在320万左右，该户型南北通透、双开间朝南、卫生间干湿分离是户型的优势，设计不足之处在于卫生间无窗，整体来说还不错，大家可以考虑。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
中国铁建·梧桐港
项目相比梧桐湾，价格相同都是36000元/㎡，容积率更低仅为1.6，整体更为舒适，根据总平面图，项目共建有16栋住宅楼，全部是5至6层洋房，另有2栋商业配套，个人认为项目舒适度要好于梧桐湾，并且南侧与萧太后河只隔了一条马路，环境也不错。
项目户型有77平两居、86-87平三居，也是纯刚需户型。周边配套不错，距离最近的地铁站为7号线延线黄厂村站，今年底开通，交通方便；西侧紧邻芳草地国际学校，是一所拥有多年历史的名校；一路之隔便是成熟社区-富力又一城，目前来看生活配套基本可以满足；南侧紧邻萧太后河、马家湾湿地公园，面积71万平米，环境非常优美。
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另外，在东四环朝阳将台，还有一处新房可以考虑。
上东郡
项目容积率2.64，计划建设17栋小高层，板楼和塔楼都有，规划主力户型为约56平方米一居，约80平方米二居，约89平方米三居，总价240万起，80平两居总价344万，89三居总价382万，在这么好的地段可以说相当吸引人！
目前其它信息还未确定，预计下半年入市，有兴趣的朋友可以等一等。
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