9月13日从北京市住建委获悉，全市挂账的存在重大消防安全隐患、散租住人普通地下室共2193处，到本月底就将清理完毕。

资料图（图片来源：tuku.qianlong.com）

陈健男摄 千龙网发

地下空间清退完成后将进行改造利用，北京市住建委相关负责人表示，地下空间如何利用由居民决定，力争较大程度满足社区居民的使用要求。

曾经的“脏乱差”如今都变成了啥样？

地下室变健身会所

走进海淀区田村路街道永定路25号院，4000多平方米的两层普通地下室已成为深受周边居民欢迎的游泳健身场所。地下一层大厅宽敞整洁，跑步机、椭圆机、仰卧板等各种锻炼器械一字排开，还配有服务台及休息卡座。地下二层则设有乒乓球台、棋牌室、舞蹈活动室和游泳池。“预计10月份正式对外营业，健身房居民办卡比外面优惠50%，地下二层除了游泳池都免费对居民开放。”地下室产权房相关负责人表示。

小千了解到，这里曾经由第三方散租住人，340多间房屋租给了六七百人居住，脏乱的环境和安全隐患给周边居民带来诸多不便。2016年开始，田村路街道组织社区牵头对周边居民进行入户民意调查，结合居民需求反馈和普通地下室实际情况，改造此处普通地下室用于居民健身和社区活动，同时街道投资配建部分设施免费服务周边居民。

地下室变便民仓储间

位于10号线牡丹园地铁东北口处的仰源大厦，交通方便，地理位置优越。这里的普通地下室曾经被分隔成170个小房间，存在安全隐患。2015年，大厦产权方按照东升镇政府、花园路街道工作部署要求，张贴了腾退告知书，随后配合街镇将170间群租房全部拆除。2016年6月底，大厦产权方与街镇、周边居民充分沟通转型方向，以服务社会、服务居民为导向，把百姓利益放在主要出发点，经济效益摆在次要位置，综合考虑以满足周边社区居民及大厦内各商户日常需求为落脚点，较终通过筛选，于2016年6月底确认用作便民自助仓储间，并委托专业公司开展专业化管理。现在，此处普通地下室已变成为周边居民、商户服务的便民仓储间。

走进自助仓储间，门前装备了一套人脸识别系统，对进入仓库内的人员实行“刷脸”，还备有一套刷卡系统，24小时均可进出仓库。仓储库内统一的明黄色和灰色相间风格，整洁而美观，每间仓储库的门上都有编号和智能防盗锁。据了解，大厦普通地下室一共设有300多个仓库，每个仓库面积在2.5平方米至100余平方米之间，仓库设置了恒湿恒温系统，并建有严格完善的仓储管理制度，设有20个高清监控探头，24小时实施监控。同时，为了方便居民使用，地下室产权方还改造了电梯设备，可直接通往仓储间。良好的环境、合理的价格，使得有意租赁的商户络绎不绝。

2193处地下室月底清理完毕

据北京市住建委相关负责人介绍，除去人防工程，全市共有普通地下室2.65万处，共计4800多万平方米，其中有2193处都散租住人、存在安全隐患，预计到本月底就可清理完毕。清理之后，全市空置的普通地下室将达到6500多处。“这些地下室都是随楼房建设的配套设施，在实际使用中被改变用途，但依然是合法建筑。”上述负责人表示，各区、街道、社区合理利用地下室要遵循三个原则，首先要符合“疏解整治促提升”的整体要求，不能再出现脏乱差和人员聚集的现象；其次要符合发改委公布的禁限目录；第三是要保证卫生、消防等安全使用，不能随意拆改结构。

资料图（图片来源：tuku.qianlong.com）

侯继庆摄 千龙网发

在地下室用途上，住建委相关负责人表示，将较大程度满足居民的使用要求，与原规划用途不符的，征求居民意见后可以进行改造，同时由各区住建或者房管部门进行监管。“例如原来是自行车库，现在想改为机动车库，或者居民缺少文体活动场所、超市、菜市场等基础设置都可以利用地下室进行改造。”

编辑：秦昊宸

来源：北京市住建委网站 北京青年报 千龙网综合