上学的时候，每次开完家长会妈妈回来都会说，同样是九年义务教育，别人家的小孩为何如此优秀？现在长大了，每次出去跑盘都会感叹，同样是盖房子，为啥人家如此优秀？

首先大家看下上图，拿到户型图时一定要认识图中标识及各个功能区的布局，以方正户型为优，南北通透为优选，这样才能保证室内能够得到良好的自然通风，室内分区一定要动静分离，动指的是客厅、餐厅、厨房、阳台等，静指的是卧室，这样才能尽量减少家人因作息时间不同带来的干扰，比如你在睡懒觉，爸爸却在6点钟起来用豆浆机，各位脑补一下画面！最后再来说说进深和面宽，进深和面宽的比例很重要，这样才能保证室内采光和通风效果，一般进深：面宽=1～1.5为优，说完这些相信网友们对户型也有了初步的认知，接下来焦点君给大家介绍几个市面上的好户型。

未来金茂府

目前项目在售145平、160平四居户型，小区由7-9层洋房，居住舒适度很高，项目距离在建的地铁17号线约800多米，日常出行很是便利，在售的145平四居户型，南向三面宽，进深与面宽比例适中，主卧套间设计：主卧+卫生间，全明户型，格局方正，各个功能区分布合理，便于后期家居布置，整体室内居住空间感好，喜欢不？如果喜欢的话，就赶快拨打下方楼盘卡片上的400电话咨询吧！

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

中海寰宇时代

中海这几年操盘的项目都很走心，如中海寰宇天下、中海云熙、长安云锦等，而中海寰宇时代又是中海一大力作，有着低总价、临铁盘、小户型等标签，其中88平三居户型被购房者所追捧， 88平三居同样做成三面宽设计，全明户型，其中南向次卧与客厅可以打通，可做成移动式隔断，随着家庭居住人口随意变动！户型方方正正真的很不错，项目均价52449 元/平，近期开盘，有意者可拨打下方卡片上的400电话咨询。

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

禹洲朗廷湾

项目位于通州永顺，销售均价不超过52508元/㎡，户型为80- 125㎡三居,是通州即将入市的限竞房项目，小区共规划建设14栋住宅，其中8#楼为7层洋房，均为125㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层，总价约420万—656万/套，首付160万起，其中90平三居户型方正，南向三面宽，主卧套件设计，值得说的是，两个卫生间都为明卫，全明户型，各个功能区布置合理，客厅还有阳台的空间延伸，同时方便后期衣物的晾晒。

文末总结

好地段能让你出行便捷，好的户型能让你生活舒适，当二者合二为一时，作为购房者的您可千万不要犹豫，先下手为强！最后要说下，1月4日有免费通州线拼房团活动，可点击下面报名链接在线报名！

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

延伸阅读！

1月4日搜狐焦点拼房团通州线报名中！

北五环在售304平临铁合院产品！

北五环89平普宅三居总价355万起 享周边配套成熟！